Est la nouvelle façade peindre un changement structurel?

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Quand il ya un changement structurel, avec le résultat que tous les propriétaires fonciers touchés par ce sont responsables? Cette question se pose dans chaque communauté, tôt ou tard. Lisez ici ce que sont vos droits en tant que propriétaires cas de changement structurel. Les changements structurels à la façade

Une application fréquente, le tribunal régional de Munich a fourni la clarté: Une nouvelle peinture d'une façade avec une couleur accrocheur représente un changement structurel qui ne peut être décidé allstimmig propriétaires d'appartements.

Vos droits en tant que propriétaire de la maison: peinture de façade voyante est le changement structurel

L'affaire de jugement, l'association des propriétaires a décidé sur la rénovation de la façade. L'origine, la façade a été peinte uniformément jaune vif. Maintenant, bandes oranges doivent être appliquées à la façade dans la zone des balcons. Plusieurs propriétaires ne avaient pas accepté la décision de réorganisation et par la suite déposé une contestation judiciaire réussie.

Le tribunal de district de Munich a confirmé en faveur des membres contestant de l'association des propriétaires que la modification proposée de la peinture d'origine représente un changement structurel. Changements dans la conception extérieure d'un bâtiment, par exemple, le schéma de couleurs, à savoir aller au-delà d'une réparation et d'entretien, autant que l'impression générale d'un investissement de l'immobilier résidentiel est affectée.

En cas l'apparence générale de la propriété a beaucoup changé depuis la façade a été repeinte pas seulement dans l'ancien ton adopté par le repeindre. La création de forts contrastes de couleurs sur une façade représente un changement important.

Ce changement tous les membres de la communauté des propriétaires une Loi sur les condominiums étaient dans leurs droits en vertu de § 14 pas. Compromise, les juges déclaré. Par conséquent, tous les membres de l'association des propriétaires auraient à accepter le changement.

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