Étape par étape, le repli hypothécaire

FONTE ZOOM:
Pendant des décennies, il est question de limiter la déduction des intérêts hypothécaires. Craignant la réaction des électeurs sujet a été contourné. Maintenant que les dés étaient jetés va disque. À compter du 1er Janvier, 2013, la réglementation de l'intérêt hypothécaire est fort retranché. Les nouveaux prêts hypothécaires fermés doivent maintenant nécessaire un paiement mensuel sera construit sur la dette. Intérêt seulement prêts hypothécaires et le remboursement en glissant l'avenir ne est plus permis. L'hypothèque maximale est limitée à 105% du prix d'achat de la maison. En 2014, l'austérité du régime a continué.

Réduire hypothécaire ?? impôt

L'avantage fiscal pour les revenus élevés sera retranchait aller forte depuis 2014. Jusqu'à 2014, les intérêts hypothécaires payés pourrait être déduite à concurrence de 52%. Ce pourcentage est réduit à 51,5% en 2014. Chaque année, le taux maximal d'un demi pourcentage est ramené à atteindre un taux de 38%. Un demi pour cent est une petite réduction, mais l'année prochaine en suit une autre réduction d'un demi pour cent.

Valeur locative théorique a augmenté de 2014

Le revenu imposable a été augmenté pour la plupart achètent des maisons de 0,6% à 0,7%. Ce pourcentage devrait être prise à partir de la valeur de la propriété de la maison. Le résultat doit être ajouté au revenu et la taxe payée sur. La valeur locative théorique est donc considérablement augmenté parce que les prix de l'immobilier ont chuté et les loyers des maisons juste augmenté. L'augmentation de la valeur locative théorique nouveau assurer effectivement limiter l'avantage fiscal de la propriété.

Suivez autres restrictions

En outre, en faisant glisser les tranches d'imposition avantage fiscal de la propriété peut être limité. Pour inférieure prestation fiscale pour le revenu est limité parce que le premier disque de l'impôt sur le revenu a été réduit à 36,25%. Jusqu'à 2014 cette proportion était de 37%. De 2018, il y aura d'autres réductions sont reflétées dans les tranches d'imposition. Ce sont de bonnes nouvelles, car il réduit la différence entre brut et le salaire net. L'hypothèque ne est pas pour de bon.

L'hypothèque est déjà limitée

Avant 2013, il ya déjà des restrictions mises en place dans le schéma. En 2001, la durée maximale de l'hypothèque réduite. Les propriétaires ont le droit à une déduction d'intérêt maximum pour une période de trente ans. Cette restriction se assure que le prêt hypothécaire pour un prêt hypothécaire ne est pas déductible après trente ans. En 2004 il y avait une restriction sur la capacité à profiter de la plus-value lors de la vente d'une maison. En raison de l'emprunt supplémentaire doit surévaluer savoir réinvesti que d'acheter une maison à nouveau va être.

Le règlement de l'hypothèque est trop grand une ponction sur le Trésor néerlandais. Plus de la moitié des familles qui vivent dans les Pays-Bas dans un occupé par le propriétaire. La plupart des maisons sont achetés avec un prêt hypothécaire. La déductibilité des intérêts hypothécaires payé trop peu d'impôts se jette dans le trésor néerlandais. Une autre raison pour le régime de subvention ?? ?? pour réduire la dette hypothécaire combiné très élevé. La dette est d'environ 650 milliards de ??. En prenant des mesures telle montagne de la dette devrait être réduite. Une réduction substantielle est susceptible de prendre des décennies. Réduire considérablement le système va forcer les propriétaires à réduire la dette.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité