Être reconnu comme un agent immobilier autonome - comment cela fonctionne:

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34c est le mot magique si vous voulez obtenir un agent immobilier indépendamment. Vous avez besoin d'une autorisation officielle en vertu de cette disposition. Celles-ci ne vous obtenez lorsque vous répondez aux exigences légales.

Qui ne est pas, comme on l'appelle communément, est l'hôte ou le courtier. Si simple, mais ce ne est pas: car il ne peut pas être un courtier. Ceux qui veulent démarrer leur propre entreprise, nécessite licence d'exploitation spéciale.

Travailler de façon autonome sans connaissance

  • Souhaitez-vous faire en tant que courtier immobilier finalement indépendant, vous avez besoin d'une licence d'exploitation conformément au § 34c règlement du commerce.
  • Néanmoins: Une formation spécifique ou une qualification professionnelle ne est pas nécessaire. Bien sûr, vous êtes bien conseillé si vous avez des connaissances, parce que vous avez seulement une chance réelle à la compétition.

En tant que courtier immobilier, vous devez prouver votre fiabilité

  • Ces courtiers permettent vous obtenez seulement si vous pouvez prouver la fiabilité requise. Ce est manquant lorsque vous avez été condamné au cours des cinq dernières années avant la date de la demande pour un crime ou délit pour un actif ou à cause d'un Insolvendelikts. Preuve que vous êtes une ardoise vierge, effectuez un casier judiciaire.
  • Vous devez également vivre dans des conditions financières de la société mère. Ce ne est pas disponible lorsque ouvert une procédure de faillite à l'encontre de vos actifs ou rejeté en raison du manque ou ont soumis un affidavit à cet égard ou un ordre de détention est entré dans la liste des débiteurs de votre tribunal local.
  • En outre, vous devez fournir le certificat d'autorisation de votre bureau des impôts, déclarant que vous ne avez pas la responsabilité fiscale.
  • En l'absence d'un tel refus, vous disposez d'un droit d'accorder le permis. Le permis est valide pour l'ensemble du pays.

Sans la permission vous agissez mal

  • Offrez vos services à titre de courtier immobilier, sans que vous êtes en possession d'un permis de courtier, vous commettez un passible d'une amende pouvant aller jusqu'à 5000 € infraction
  • Si vous avez reçu la permission, vous êtes tenu de déclarer avant le début de l'activité responsable de votre lieu de bureau du greffier de l'entreprise pour commencer votre travail en tant que courtier immobilier. A défaut, il est considéré comme un d'une amende allant jusqu'à 1000 € menacé infraction.

Créer une GmbH, cela nécessite aussi un permis

  • Vous voulez exercer votre activité sous la forme juridique d'une société à responsabilité limitée, la GmbH nécessite l'autorisation du courtier. En outre, vous avez besoin en tant que Directeur du permis. Changements d'administration de la société, l'Autorité doivent être indiqués.
  • Travaillez-vous comme un partenariat exige que chaque partenaire de gestion d'une licence de courtage.
  • Responsable de la délivrance des licences, le bureau commercial de votre lieu d'affaires ou de votre lieu de résidence. L'autorisation est accordée pour la vie.
  • Êtes-vous parfois travaillé comme agent immobilier dans d'autres pays européens, assez allemande votre permission de courtier. Voulez-vous travailler de façon permanente dans un autre pays de l'UE, vous avez besoin d'un permis en vertu de la loi locale.
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