Évaluateurs étrangères et de la valeur WOZ

FONTE ZOOM:
Les journaux sont pleins, les gens qui ne sont pas d'accord avec la valeur WOZ de leurs maisons. Typiquement, la valeur WOZ sera déterminée sur la base de la méthode de comparaison. Parfois, cependant, une municipalité STET cette valeur sur la base d'une évaluation. Vous devez juste laisser cette évaluateurs municipaux?

Valorisation WOZ

La plupart des gementen régler la valeur réelle sur la base de la méthode de comparaison. Voici passé ventes de propriétés dans une région donnée, qui répondent aux fictions de la WOZ, le principe de l'évaluation. Votre maison est aussi un certain nombre de critères, tels que le type de maison, le quartier et l'état. Il est cependant aussi possible que la municipalité, il est nécessaire de trouver votre maison étroite et donc aussi de la vue à l'intérieur dans le contexte de la WOZ, alors ce est fait par un expert réelle des biens.

Est-il obligatoire de fournir ces accès évaluateur à ma propriété?

En principe, chaque utilisateur d'un évaluateur immobilier doit fournir l'accès à la propriété se il ya une «phase» ou une phase "d'objets"

Phase
Dans la phase préliminaire, la propriété est évaluée, puis la municipalité détermine la valeur. Vous recevez cette valeur sous la forme d'un réel biens disponibles sur votre porte.

Objection phase
Cette phase commence lorsque vous déposez une plainte contre la décision WOZ.

Quand pouvez-vous ou de refuser l'évaluateur?

  • Se il ne légitime pas
  • Se il ne précise pas dans quel but il veut montrer votre maison

Qu'advient-il si je ne permets pas à l'évaluateur?

Dans ce cas, il peut, sur ne importe quelle phase d'appel, une extension de votre preuve subir si vous devez prouver que la municipalité a adopté une valeur de propriété incorrecte. En outre, ce refus est une infraction pour laquelle vous pouvez éventuellement être pénalisé.
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