Évaluation de l'attention - Ce que vous devez savoir sur les coûts d'exploitation interdits

FONTE ZOOM:
À propos de peine en faisant valoir un point locataires et les propriétaires aussi violent que sur le sujet des coûts supplémentaires. Straight up paiements de la part du locataire conduisent souvent à des conflits qui finissent par ne est pas rare au tribunal. Controversé sont d'une part, les composants individuels des coûts d'exploitation et de l'autre la manière dont les coûts d'exploitation seront facturés. Ces coûts d'exploitation peut Autour du propriétaire Que les coûts d'exploitation du propriétaire peuvent incliner au locataire, découle de la dite annexe 3 au § 27 de la directive de calcul II..
Puis le propriétaire peut coûte environ 17 espèces accessoires au locataire.
À condition que les paiements anticipés ne couvrent pas les coûts, vous devez payer en tant que locataire.
Fondamentalement, qui ne fonctionne, en liaison avec la Maison récurrent coûts sont imputables.

Fondamentalement, qui ne fonctionne, en liaison avec la Maison récurrent coûts sont imputables.

Ce coût doit vous donner l'application de propriétaire au § 556 alinéa 3 BGB rapport au plus tard 12 mois après la fin de la période comptable, sinon il perd son paiement ultérieur.

La période comptable est de 12 mois, mais peut ne pas satisfaire l'année civile.

Ces coûts d'exploitation peuvent divulguer les propriétaires de maisons et de leurs locataires:

  • frais de l'État
  • Approvisionnement en eau
  • Drainage
  • Chauffage
  • Chauffage de l'eau
  • plantes combiné de chauffage / eau chaude
  • Ascenseur Coût
  • Nettoyage des rues et la collecte des ordures
  • Nettoyage de la maison
  • Soins Jardin
  • Éclairage
  • Ramoneur
  • Assurance
  • Concierge
  • Antenne
  • Dispositif de lavage pour les toilettes communautaires
  • Autres

Bien que la majeure partie du coût de vous est quasi adoptée en tant que locataire, il suffit de tourner sur les coûts occasionnés par des frais d'exploitation comme les principales sources de pilotes d'erreur et de coûts. Il se agit notamment des coûts pour le gardien, chauffage et eau chaude.

Conseil pratique
En cas de doute sur le montant des frais de fonctionnement, vous avez le droit d'inspecter les documents originaux ou de recevoir des biens - mais à vos frais.
Si vous avez des doutes sur les coûts de gardiennage, demander au gestionnaire de la propriété d'une description de poste précise du gardien de.

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