Évaluation des investissements - Apprenez à connaître la rente et la méthode de comparaison des coûts

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Une décision d'investissement est un processus à long terme. Si une nouvelle installation est prévue pour augmenter la capacité, il peut prendre quelques années de la décision d'investissement à la production du premier produit vendable. Afin de vérifier si l'investissement est rentable, même dans des conditions changeantes, il ya un certain nombre de méthodes de calcul. Nous vous montrons options pour l'analyse des investissements. Investment Appraisal

Avec ou sans facteur temps

Pour surveiller la rentabilité d'un investissement, de la phase de construction pour atteindre l'heure prévue d'utilisation est la tâche de contrôle de l'investissement. Ce est malheureusement utilisée dans la pratique beaucoup trop peu. Cependant, il ya déjà beaucoup de méthodes d'évaluation d'investissement dans lequel on peut tirer des conclusions fiables pour un contrôle décent par des expériences menées à intervalles considérations de calculs.

Depuis le temps joue un rôle important dans ces calculs, méthode dynamique pour ce type de processus de contrôle sont en général appliqués. Pour être complet, cependant, une méthode statique est appelée ici, la méthode de comparaison des coûts.

Les méthodes dynamiques et statiques

La méthode de rente, la valeur de composé, le calcul du TRI et la méthode de la VAN appartiennent aux méthodes dynamiques de l'évaluation des investissements. La méthode dynamique diffère de la méthode statique en ce que les entrées et les sorties aux points correspondants à temps pour être inclus dans l'analyse.

Cela permet des calculs significatifs sont effectués. Mais cela seul ne peut pas être considéré uniquement comme base pour une décision d'investissement zoom, ainsi que des facteurs subjectifs jouent un rôle. Il convient, cependant, toujours tous les calculs sont effectués avec leurs variantes afin de fournir une vue globale, et une base pour contrôler.

La méthode de comparaison des coûts

La méthode de comparaison des coûts vues fabrique différentes solutions du côté des coûts avant de prendre une décision d'investissement. Le facteur temps et le produit de l'investissement restent sur la touche. Cependant, le calcul original et ce déterminée et utilisée données, des faits et des estimations pour les coûts futurs contrôler l'investissement peuvent être utilisés.

La rente

La rente doit faire des déclarations sur les répercussions financières d'un investissement sur toute la période du projet d'investissement à la cible. Il se appuie sur la méthode de la valeur actuelle nette, en tenant compte de tous les encaissements ou paiements qui investissent le facteur temps.

Ainsi, chaque phase de temps peut être considéré individuellement. Comme prévu dans les flux de trésorerie qui entrent dans le calcul des facteurs connus de contrôle financier a avec. Les risques, les coûts de financement et le réinvestissement existantes seront déterminés par le taux d'actualisation.

En appliquant la rente sera fondée sur l'existence d'un marché des capitaux parfait. Y compris ,. A.

  • que les dates exactes de tous à induire des encaissements ou paiements sur toute la période de la phase de projet et sont présents connue.
  • que le taux d'intérêt du marché des capitaux au cours de la phase d'investissement ne est pas exposé à des fluctuations.
  • que les investisseurs peuvent investir à tout moment ne importe quelle somme d'argent ou d'obtenir.

Voici donc, est l'endroit où la critique de la méthode qui considère l'existence d'un marché des capitaux parfait comme illusoire.

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