Évincer, où je regarde?

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Si vous voulez prendre une hypothèque, vous voyez souvent les arbres pour la forêt plus. Il est important d'examiner attentivement où vous fermez votre prêt hypothécaire. Mais quand un prêt hypothécaire est également important de savoir où chercher. Parce que non seulement le prix à être regardé, y compris les conditions pour être pris correctement examiné. Parce que vous avez besoin de savoir clairement quels prêteur offre les meilleures conditions et hypothèque? Parce que vous êtes une fermeture d'hypothèque pendant des décennies, il est commode de régler prématurément l'hypothèque. En effet, pendant la durée de l'hypothèque beaucoup de choses peuvent se produire. Alors, comment un prêteur hypothécaire traite de certains événements possibles dans le futur peut être lu dans les conditions hypothécaires. Il est très important d'être conscient de cela, si vous êtes un prêteur hypothécaire qui a choisit des conditions favorables, ce qui économise de l'argent à l'avenir.

Quelles sont les conditions que vous avez à faire attention?

  • plaire argent supplémentaire grâce à l'hypothèque?
  • la possibilité de rembourser supplémentaire sur votre prêt hypothécaire?
  • Certains disent que les conditions sur toutes les questions. déplacer à l'avenir?
  • combien de temps l'offre valable?

En ce qui concerne les points ci-dessus ont les prestataires suivants bonnes Termes / raisonnables:
ABN Amro, Aegon, Swiss Life, Living Fonds WestlandUtrecht, SPF Beheer SNS, Rabobank, Generali, Fortis.

Peut-être moins important, mais aussi de regarder:

  • vous pouvez transférer à une hypothèque de placement d'épargne?
  • Quel est le montant que vous pouvez emprunter jusqu'à rachat sans frais?
  • ce sujet de la rémunération pour la nouvelle construction de la maison en dépôt?

La durée d'une hypothèque est de 30 ans. Donc les chances sont que vous allez déplacer le provisoire. Il est donc important de prêter attention à la façon dont elle est régie par les termes, de les laisser passer votre prêt hypothécaire. Vous voulez garder votre taux de contrat inférieur, selon ce qui est inférieur au taux journalier qui se applique lorsque vous vous déplacez. Comment ne vous baissez votre taux d'intérêt va de pair avec le contrat dépend le prêteur que vous avez. Vous pouvez déplacer votre contrat de faible taux d'intérêt par les moyens suivants: l'intérêt initial pour terminer la période à taux fixe, avec étalement du quotidien contrat de taux d'intérêt et une nouvelle période d'intérêt fixe.
Vous pouvez choisir les deux options les prêteurs suivants: Aegon, Avero Achmea, Fortis, Centraal Beheer Achmea, réelle, SNS Bank, en acier inoxydable.

Vie prendre
Si vous avez un prêt hypothécaire avec l'assurance-vie, vous voulez l'exception des intérêts aussi apporter l'assurance-vie. Si vous vous déplacez d'un à l'autre occupé par le propriétaire est généralement sans problème. Lorsque vous choisissez un prêteur hypothécaire différente alors vous devriez considérer si vous pouvez continuer avec l'assurance existante.

Il est utile si vous pouvez inclure de l'argent supplémentaire dans les conditions par l'hypothèque, par exemple, au cas où vous souhaitez développer. Lorsque vous avez vérifié comme ayant le prêteur hypothécaire peut besoin de savoir si vous lorsque vous vous inscrivez pour un montant plus élevé, que ce est un montant minimum ou maximum, vous devez également savoir ce qui concerne l'enregistrement. Il est donc utile de réserver de l'espace pour le crédit futur, écrire supérieur par l'hypothèque. Toutefois, le prêteur ne pas toujours accorder l'agrément pour fournir de l'argent supplémentaire. Cela ne sera perçu au moment de l'enregistrement. Si vous ne enregistrez pas plus élevé et que vous voulez emprunter de l'argent après que vous payez plus.

Presque tous les prêteurs offrent la possibilité d'écrire plus.
L'argent supplémentaire inclus, puis:
  • vous payez des intérêts sur la somme incluse, l'intérêt quotidien. L'intérêt sur le prêt hypothécaire qui est habituellement reste le même.
  • Vous devez démontrer que vous avez suffisamment de revenus pour payer les frais mensuels supplémentaires, ainsi que la valeur de votre maison.

Remboursement accéléré

Remboursement anticipé faites-vous lorsque votre hypothèque rachète totalement ou partiellement avant l'expiration du terme. Par exemple, en fermant votre prêt hypothécaire sur ou via l'hypothèque à rembourser d'un héritage. Les termes vous pouvez lire comment vous pouvez rembourser sans pénalité. Parce que si vous voulez payer plus que les termes sans pénalité peut, vous êtes passible d'une amende. Ce est presque toujours le cas lorsque le financement à un jour est inférieur au taux du marché. Mais quand il ya un taux variable, ou le contrat quotidienne de taux d'intérêt et idem sont peut-être encore le cas.
  • Habituellement, vous pouvez rembourser votre prêt hypothécaire sans pénalité: après la période de taux fixe / la vente de votre maison / quand tarif journalier est supérieur à l'intérêt du contrat / bénéfice d'assurance-vie / Maison de retraite l'assurance / la forclusion en dehors de votre faute.
  • Un get bien sur le montant que vous rembourser plus de permis et est égal à la valeur actuelle de l'écart de taux d'intérêt.

Moins assurer contre la mort

Le plus bas assurance vie possible peut être bénéfique pour les personnes âgées, les célibataires, les personnes ayant des antécédents médicaux. Si vous êtes célibataire, et meurt, votre famille peut vendre votre maison et de payer l'hypothèque. Peut-être que la famille ne attend pas de remboursement si la dette est supérieure à possessions. Dans ce cas, le prêteur hypothécaire a un problème. Ainsi, le prêteur hypothécaire vous oblige à prendre une hypothèque la partie hypothécaire dessus d'un pourcentage de la valeur de la forclusion du bien assuré contre la mort. Si vous êtes plus de 50 ans, il ya une fin d'âge maximum et vous devrez opter pour un terme plus court et payer des primes généralement plus élevés. . Avec une formation médicale de conclure une assurance-vie peut être refusée ou si vous avez à payer une prime élevée. Hypothèques à l'assurance-vie est parfois une couverture de la mort d'environ 90% de la valeur accumulé assez.
  • assurance vie temporaire ne est pas nécessaire: ABN Amro, Florius, Zwitserleven, SNS, ING, MoneYou.
  • Habituellement, vous pouvez vous assurer contre la mort moins dans une hypothèque de placement de l'épargne et de l'investissement hypothécaire.

Transition à l'investissement de l'épargne hypothécaire

Dans l'investissement de l'épargne hypothèque que vous pouvez passer de l'épargne à l'investissement. Vous pouvez donc investir ou déjà actifs accumulés dans les primes d'assurance-vie différemment. Ainsi conditions ici restrictives, comme ne étant pas en mesure de transférer sans frais. Comme la fin des démarches hypothécaires n'a pas investi beaucoup de sens pour amener les primes dans un autre fonds, le montant total des cotisations futures est petit. À la fin de la commutation terme des actifs accumulés est important. Il est important de placer les actifs accumulés des fonds d'actions pour financer à moindre risque. Ainsi, vous pouvez être une partie de votre capacité à obtenir, mais vous payer pour ce coût ou la vente achat. Les deux premières transitions sont généralement gratuites.

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