Évitez les ventes de maisons forclusion

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Comment éviter la forclusion? Il existe des moyens pour éviter la forclusion. Une garantie de cours est l'une des options. Vous obtiendrez un prix garanti pour votre maison, avec la possibilité de partager les profits. Parfois, vous pouvez également vendre et louer votre maison de retour. Vous pouvez ensuite continuer à vivre dans votre maison actuelle, mais utiliser la plus-value.

Le temps de vente long

Lorsque l'offre de logements est beaucoup plus grande que la question que vous attendez pour la vente de votre maison. Prend souvent beaucoup de temps et que la transaction se traduit par un prix inférieur à celui que vous attendiez. La vente d'une maison est cher en moyenne six mois. Cependant, ce est une moyenne. Il ya des maisons vendues plus rapidement, mais aussi des maisons à vendre beaucoup plus de temps.

Quand une maison à vendre est de très longues rendements dans la plupart des cas des problèmes majeurs pour le propriétaire. Double fardeau est l'un des plus grands problèmes. Vous ne pouvez conserver pour une période de double fardeau, qui est une longue année.

Vente forcée

Si la vente est retardée trop longtemps à aller à un prêteur sur une vente forcée de la propriété. Généralement, le prix de vente est beaucoup plus faible que dans la vente libre. Il reste souvent une dette résiduelle sur l'hypothèque parce que le montant des ventes est trop faible pour payer l'hypothèque entièrement. En outre, il ne se sent pas bien pour le propriétaire de la propriété comme une maison est vendue aux enchères.

Comment éviter la forclusion?

Il ya des entreprises qui offrent une solution pour éviter la forclusion. Souvent, les possibilités suivantes sont offertes à choisir.

Prix ​​Garantie
La propriété, qui est en vente depuis un certain temps, est acheté pour un prix qui est jusqu'à 90% de la valeur de marché. Détermination du prix dépend souvent de plusieurs facteurs: le type de la maison, l'emplacement, l'état d'entretien, etc.
  • Avantage: le bien est vendu.
  • Inconvénient: le prix de vente est légèrement inférieur à celui que vous souhaitez.

Garanti avec intéressement une
Encore une fois, la propriété est vendue pour un prix qui est jusqu'à 90% de la valeur de marché. Cependant, avec cette possibilité, le propriétaire part dans le résultat des ventes. Une condition qui est vrai dans cette disposition que la propriété doit être vendu dans un certain délai.
  • Avantages: impact sur le prix de vente; vente rapide de la maison; le partage des bénéfices.
  • Inconvénient: les ventes au sein d'une certaine période.

Vendez and rent back
La propriété est vendue à une société qui offre ce régime. L'ancien propriétaire loue puis de nouveau la propriété. Donc, vous pouvez vous débarrasser de la dette hypothécaire, avoir une valeur supplémentaire qui est dans la maison et continuer à vivre dans la maison. Le parti achat suppose souvent que vous louez pour une période minimale de la maison. Cela peut être jusqu'à dix ans.
  • Avantages: hypothécaire remboursé; surévaluation est libéré.
  • Inconvénient: fixe à un bail pour au moins une certaine période /

Ainsi, vous pouvez éviter la forclusion en prenant des mesures sur l'une des options ci-dessus!
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