Exclure: choix à penser

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Prendre un prêt hypothécaire est une décision importante dans la vie des gens, car il a des implications pour les années suivantes. Une mauvaise décision peut également suivre années. Il est sage de penser pour la première visite à une banque ou un courtier à quelques décisions hypothécaires. A peu de choses à l'avance où vous pouvez penser.

Choix: période de taux fixe

Données statistiques: Néerlandais moyenne mobile une fois tous les sept ans; commencer moyenne mobile une fois tous les quatre ans. Si vous gardez cela à l'esprit, il donne quelques indications sur le choix est entièrement à vous combien de temps vous voulez fixer le taux d'intérêt sur un prêt hypothécaire. Les possibilités vont d'un mois à 30 années. La plupart ont choisi les périodes à taux fixe, cependant, cinq ans ou dix ans. Maintenant, il est de sorte que vous pouvez prendre une hypothèque à une autre propriété si vous déménagez. Cela impliquerait de prendre une période d'intérêt fixe à long terme, les taux hypothécaires et les intérêts peuvent continuer à marcher par. Cependant, dans la pratique, les gens se déplacent souvent à des maisons plus chères, et il appartient toujours à un prêt hypothécaire plus élevé. Faire l'hypothèque doit être complétée. Et la partie intérêt est si différent. Certaines personnes prennent un tout nouveau prêt hypothécaire se ils se déplacent. Avec la plupart des prêteurs hypothécaires vous pouvez annuler votre libre hypothécaire lorsque vous vous déplacez. Il ya des exceptions, en particulier les variantes hypothécaires modernes peuvent avoir l'impression amende ou des frais supplémentaires peuvent se appliquer. Les gens qui fixent le taux d'intérêt pour plus d'une décennie sont soit des gens qui se savent qu'ils ne se déplacent pas gaiement, ou des gens qui ont vraiment l'intention de continuer leur vie avec ce prêteur. Parce qu'une grande partie des gens ne ont pas cette connaissance de soi, la plupart des gens opter pour le taux fixe de cinq à dix ans. Cela signifie que votre logement coûte cinq ou dix ans, reste le même. Incidemment, il est toujours vrai que plus vous veulent fixer le taux d'intérêt a mis le plus l'intérêt que vous avez à payer! Donc aussi envisager une période à taux fixe pour un ou trois ans, surtout si vous êtes un démarreur ou savoir que vous n'êtes pas aussi statique.

Choix: à une banque ou à un intermédiaire

Vous pouvez aller directement à des banques comme Rabobank, Fortis, Postbank, ING, ABN AMRO et d'autres banques de fermer une hypothèque. Par exemple avec une banque DSB va largement même par téléphone ou en ligne. Vous pouvez aussi aller à un intermédiaire qui a plusieurs banques dans son emballage, afin pouvez médiation pour un client avec plusieurs banques. Outre les banques bien connues, il ya des banques qui se spécialisent dans les prêts hypothécaires, mais vous en tant que client ne savent pas de vérification des comptes ou des comptes d'épargne, comme un Albank de la Bank of Scotland. Avantage d'un intermédiaire, ce est qu'il ou elle peut regarder plusieurs parties et pourrait bien voir qui est le moins cher. D'autre part, les grandes banques ne sont pas vraiment cher. Les intermédiaires sont des petites entreprises indépendantes ou les grandes entreprises telles que Hypotheker, Hypotheekshop, Vision d'hypothèques.

Choix: rachat sans frais ou tout couvert

Hypothèques ont habituellement une durée de trente ans. Traditionnellement, il sorte que, après 30 années ont payé la totalité du prêt hypothécaire pour la maison. La propriété est 100% vôtre. Pour mettre cela en obtenir les temps modernes coûteux pour chacun dépenses mensuelles peut être très élevé. Il peut être sage de prendre l'hypothèque principale remboursement. Les paiements mensuels sont inférieurs. Seulement l'hypothèque pas complètement remboursé après trente ans. Complètement rachat sans frais ne peut pas, sauf si vous possédez l'argent. Les ensembles bancaires souvent nécessaires que vous rembourser une partie. Sur la période de rachat, vous payez un seul taux d'intérêt, la dette reste après 30 années sont encore debout. En raison de l'inflation, il est vrai que dans les 30 années ce montant semble inférieur à ce qu'il est aujourd'hui.

Choix: politique de chômage ou d'invalidité

Habituellement, vous arrivez à fermer l'offre à une politique supplémentaire pour quelques milliers de dollars, qui couvre baisse de revenu lié au chômage et / ou d'invalidité. Vous pouvez choisir à la fois, ou soit. Cependant, il ne est jamais nécessaire, et vraiment seulement recommandé si vous êtes suffisamment protégé par votre employeur ou CLA contre le licenciement ou le handicap.
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