Exécution de la propriété Valeur

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Valeur d'exécution bien: ce est excecutiewaarde? Le excecutiewaarde une maison est un terme que vous rencontrez souvent quand il se agit de prêts hypothécaires. Quelle est la valeur de liquidation? Comment pouvez-vous déterminer la valeur de liquidation d'une propriété? Pourquoi est-il si important de savoir ce que la valeur de liquidation d'une maison est? Qu'est-ce qu'une enchère de forclusion?

Quelle est la valeur de liquidation?

Le excecutiewaarde donne la valeur d'une maison à nouveau comme il a été forcé à être vendus. Ce est une indication de la quantité qui donnera la propriété à une vente aux enchères publiques de la propriété. En outre, il ya une distinction dans les maisons existantes et de nouvelles maisons.

Excecutiewaarde maison existante

Quand il se agit d'une maison existante, la valeur de liquidation est estimé à 80% à 85% du marché libre. Quand une exception est de 90% est maintenu en tant que valeur de liquidation, mais ce est assez rare.

Nouvelle maison Excecutiewaarde

Pour la valeur de liquidation d'une nouvelle maison est habituellement pris 90% du prix d'achat ou d'un contrat de prix, y compris le prix du travail supplémentaire.

Pourquoi valeur de liquidation est important?

Pourquoi la valeur de liquidation que concept important de ??? La valeur de liquidation est un facteur important dans la détermination de l'hypothèque maximale. Si vous avez un prêt hypothécaire avec garantie hypothécaire nationale, la valeur de liquidation détermine combien de prêt hypothécaire que vous pouvez emprunter. Ce est jusqu'à 125% de la valeur de liquidation de la maison. La banque veut pas perdre trop d'argent quand un consommateur est incapable de remplir ses obligations de paiement. Une vente forcée de la propriété aux enchères publiques donné généralement inférieure à la valeur de liquidation, ce qui rend une perte de la banque sur les prêts hypothécaires accordés. Le risque augmente pour les banques car elles diffèrent plus de la valeur de liquidation. Le plus proche de l'hypothèque est avec la valeur de liquidation, comment ?? ?? sûr.

valeur d'hypothèques et de forclusion

La valeur de liquidation de la propriété détermine avec d'autres facteurs tels que votre revenu, combien hypothèque que vous pouvez obtenir jusqu'à. Le taux d'intérêt que vous payez sur votre prêt hypothécaire est déterminé par la hauteur de l'hypothèque par rapport à la valeur de liquidation. Le plus qui est emprunté sur la valeur de vente forcée de la propriété, plus l'hypothèque aura.

Détermination de la maison de la valeur de liquidation

Qui détermine le niveau de la valeur forclusion de la propriété? Avant de vous pouvez prendre la banque hypothécaire vous demandera des informations telles que la valeur de liquidation de la maison. Votre maison est la garantie pour le prêt, car ils fournir au prêteur. La valeur de liquidation devrait être déterminée dans un rapport d'évaluation. Vous serez un expert, généralement un courtier, dans le besoin d'embaucher.
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