Exonération de l'impôt sur les étudiants de deuxième maison - ça marche?

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Sous certaines conditions, une exemption de l'impôt sur le deuxième maison est possible, surtout quand il se agit pour les étudiants.


Les recettes fiscales de la taxe dite plate de temps bénéficiera la communauté dans laquelle l'appartement est situé, il est également payable si le propriétaire du logement a enregistré la première résidence au même endroit. Aussi pertinent est de savoir si l'appartement a été loué ou appartient. Initialement introduite comme une taxe de luxe, le deuxième foyer fiscal est devenu un revenu supplémentaire bienvenue pour les autorités locales, mais une exemption de l'impôt sur le deuxième maison est possible.

Qui est dispensé de la deuxième foyer fiscal

  • Avoir une exemption générale de la deuxième foyer fiscal sur la base du droit de notifier les employés, travailleurs indépendants et pigistes qui sont mariées ou dans une union consensuelle reconnue quand ils divertissent l'appartement pour des raisons professionnelles.
  • Inefficaces rendu est le verdict de la Cour administrative de Lüneburg, le 16 Février 2005 Arrêt après que les étudiants sont exemptés de l'impôt sur le seconde maison si leur résidence principale est dans la salle dans un endroit d'autres parents.
  • Pour la reconnaissance d'une pépinière doit être présent dans le foyer parental, ce est l'habitation principale. Jusqu'à l'arrêt sera devenu définitif, les communautés peuvent déterminer si le second foyer fiscal doit être retiré ou suspendu.
  • Se il choisit la communauté pour exposer la taxe apporte cela aux étudiants qu'au premier coup d'œil avantages depuis le verdict ne devrait pas être définitive, il doit faire face à des paiements d'impôts élevés. L'étudiant paie ses impôts et le verdict est toujours présent, obtenu par la libération des secondes taxes de retour d'impôt de la maison payés.

Base pour la deuxième foyer fiscal

  • Qu'est-ce qu'un logement imposable dépend de la définition de l'église. A Dresde est seulement un appartement si elle dispose d'une unité autonome non seulement une salle, mais aussi une salle de bains privée et une plaque chauffante. La porte de l'unité de vie doit avoir une entrée séparée et être verrouillable.
  • Dans d'autres communautés telles que Dippoldiswalde chaque chambre louée est déjà un appartement dans certaines municipalités suffisamment de même une fenêtre ainsi que l'eau et l'électricité se explique au logement.
  • Munich et Erftstadt vont si loin que il ya aussi les caravanes fixes de navetteurs au camping pas d'exemption de la taxe sur la seconde maison.
  • Tant le taux d'impôt et la base fiscale dépend de la communauté depuis quelques années est prévu que le loyer de base de coût, dans d'autres pas ou très différent, il va les mètres carrés.
  • De même, en utilisant le taux d'imposition, cela varie entre cinq pour mille, comme à Berlin et vingt-trois pour mille à Überlingen, la moyenne nationale est de dix pour mille. Il ya aussi des villes et des municipalités qui ont adopté un impôt progressif.
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