Facture de chauffage par Surface - informatif

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Pour le règlement des frais de service se produit entre locataires et propriétaires souvent à la bataille. Le coût du chauffage et d'eau chaude sont parmi les coûts supplémentaires, le coût de chauffage est souvent pas créés par le propriétaire lui-même mais par des sociétés de mesure. Complété par le règlement de la surface peut être effectué que dans des cas exceptionnels.

Qui traitent avec parcimonie avec la chaleur et l'eau chaude, qui peut ainsi généralement aussi protéger votre portefeuille. Cependant, toute personne qui vit dans un appartement séparé qui en a besoin, comme peut-être que le propriétaire fait la facture de chauffage et nettoyés après l'espace de vie.

régulation de chauffage régule les factures de chauffage

  • Pour la plupart des logements locatifs de la régulation du chauffage prescrit les règles de la facture de chauffage. Parce bijou. § 2 du règlement de chauffage, les dispositions contenues conventions qui y sont juridiques de transaction ne procèdent que si il ya seulement deux appartements dans une maison, dont le propriétaire d'une auto-occupée.

  • Sinon, au moins 50 pour cent doit être facturé sur la base de l'utilisation du coût de fonctionnement d'un chauffage central ou un système d'alimentation en eau chaude centrale; la limite supérieure pour la facturation basée sur la consommation est de 70 pour cent. Le reste du coût est ensuite réparti en fonction de chaque de l'espace de vie Voir § 7 alinéa 1 et § 8 ​​paragraphe 2 Heizkostenverordnung;... HeizkostenV.

  • Tels que répartiteurs de frais de chauffage ou compteurs de chaleur et compteur d'eau chaude - - § être équipée, S 5, paragraphe 1 Heizkostenverordnung; HeizkostenV Ainsi, la facturation basée sur la consommation est possible que des appartements avec des dispositifs appropriés pour la mesure doit ... Par exemple, dans un grand complexe résidentiel, mais tous les appartements équipés avec les mêmes instruments, puis soi-disant groupes d'utilisateurs sont formés pour le calcul de la consommation, les appartements sont également équipés.

Facturation par Surface dans l'appartement de mamie

  • En tant que propriétaire d'une grand-mère qui se vit dans la maison, le chauffage et les coûts d'eau chaude peut régler par Surface, un nouveau locataire devraient prêter attention à l'occupation de l'appartement. Par exemple, si l'espace de vie des deux appartements comparables, mais un seul locataire vit avec une famille de six membres dans la même maison propriétaire, le locataire peut être accablé par des coûts beaucoup plus élevés que correspondrait à sa consommation réelle.
  • Dans un tel cas, il est donc conseillé de venir par le propriétaire possibilité d'une méthode de règlement qui prend en compte le nombre de personnes par logement et non seulement l'espace de vie. En outre, une telle variante est plus facile pour les propriétaires normalement être traités comme une détection précise de la consommation.

La facture de chauffage vise généralement après la régulation du chauffage. Seulement dans des cas exceptionnels différents accords peuvent être faites de lui.

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