Faible justifie une réduction de loyer

FONTE ZOOM:
Si vous êtes travailleur autonome, par exemple, loué un bureau ou des zones commerciales, vous devriez soigneusement mesurer, si la zone spécifiée dans le bail est correcte. Ne est pas rare de la superficie réelle est plus petite. Si ce est le cas est une réduction de loyer en question. Vous payez un loyer plus élevé que peut-être vous auriez. Si la taille de la pièce de plus de 10% de moins que convenu, vous pouvez effectuer une réduction de loyer. Cela est vrai pour un arrêt récent de la Cour fédérale pour les espaces commerciaux ainsi que pour les salles de séjour. Raison: Surtout avec la zone des locaux accord est un élément central de leur utilité. Devenez le domaine convenu miner de plus de 10%, ce est une limitation importante de la valeur d'utilité.

Dans le cas d'un papetier avait loué chambres. Le bail était: "Le locataire sera loué avec une taille d'environ 100 mètres carrés d'espace commercial et 20 mètres carrés de zones adjacentes sur le premier étage à des fins commerciales les chambres." En fait, cependant, les salles de vente étaient environ 10% plus petit, les chambres communicantes autant que 50%. Le papetier pourrait donc procéder à une réduction de loyer.

Astuce: soyez un plan des locaux par le propriétaire du sol avant de signer un bail. Mesurer environ selon que les surfaces sont précisées dans le droit au bail. Si les écarts sont en train de négocier avec le propriétaire une réduction de loyer. Profitez des chambres déjà et il se avère que maintenant qu'ils sont plus petits que spécifiée, les mesures doivent être exactes. Si l'espace de location plus de 10% plus petit, négocier avec le propriétaire une réduction de loyer. Il ne peut pas sur un, vous pouvez réduire les paiements sur son propre.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité