Faible taux d'épargne ou de remboursements de prêts hypothécaires?

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En période de faible taux d'épargne est à considérer dans certains cas, pour sauver de ne pas aller, mais pour payer l'hypothèque en partie avec une grande partie des économies. Cela présente de grands avantages, mais il peut aussi présenter des inconvénients. La hauteur des économies et des taux hypothécaires ne peut pas être prédit. Une alternative de l'épargne, l'investissement. Cependant, nous l'avons vu dans le passé qu'il peut donner des rendements élevés, mais vous pouvez rencontrer des pertes énormes. Au lieu de thésaurisation peut choisir aussi là pour les propriétaires à réduire la dette hypothécaire. Comme ce est une dette qui doit être payé une fois de plus et la plupart des familles mensuelle de salaire de plusieurs centaines de dollars ?? s.

remboursements hypothécaires

Utilisez capital pour rembourser l'hypothèque peut être un bon investissement. Cela est particulièrement vrai pour les prêts hypothécaires à taux hypothécaires élevés. Par exemple, si vous avez payé 7 pour cent d'intérêt et vous obtenez sur vos épargnes juste un taux de 3 pour cent d'intérêt, alors il peut utiliser une partie des économies à rembourser. En revanche un spaarhypotheek, il ne est pas attrayante dans ce cas. Avec une hypothèque de dotation, vous recevez une allocation sur la portion d'épargne qui est égale à l'hypothèque.

Vous pouvez racheter votre prêt hypothécaire prématurément?

Le moment où vous vendez, vous pouvez toujours payer l'hypothèque de votre maison. Ceci se applique également lorsque la période à taux fixe expire. Dans d'autres cas, la banque peut vous facturer une pénalité. Dans ces cas, il ne peut pas question de rembourser supplémentaire. Dans de nombreux prêts hypothécaires contenir une clause que vous pouvez rembourser sans pénalité partie de l'hypothèque. Les questions sont souvent jusqu'à 10 pour cent du capital.

Avantage de réalisation

En payant vos frais mensuels descendent et débranchez obligations futures envers vous. Cela vous fera économiser non seulement prêt hypothécaire, mais aussi la politique de l'épargne et de l'assurance des risques peut également être ajusté à la baisse. Peut également racheter avantage fiscal de rendement par la loi Hillen. Si votre prêt hypothécaire est inférieure à la valeur locative théorique, la valeur locative théorique est réduite au montant de la déduction fiscale des intérêts hypothécaires. Le moment où vous ne avez plus de prêt hypothécaire, invalide également l'ensemble du paquet.

Choisir épargner plutôt que de rembourser

Pourtant, il ya des raisons de penser qu'il y choisissez toujours pas dans la maison poignarder vos économies. La situation que le taux d'épargne est faible, il est généralement une situation temporaire. Au moment où les hausses de taux d'épargne et de votre prêt hypothécaire vous mettre fixés pour une longue période, il peut être à nouveau attractifs pour sauver plutôt que de rembourser. Dès l'instant où vous mettez votre argent dans la maison, vous ne pouvez pas dépenser plus librement. Le moment où vous vendez la maison représente votre part d'épargne investi de la plus-value qui doit être utilisé à nouveau dans l'achat d'une autre propriété. Sur la proportion de la valeur que vous obtenez ne reprenne pas la possibilité de déduire cette taxe.

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