Faillite en abolissant hypothécaire

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Aux Pays-Bas, nous avons un régime fiscal très favorable pour les intérêts hypothécaires payés pour leur propre maison. L'intérêt que vous avez à payer pour l'hypothèque, vous pouvez déduire de votre revenu. En principe, l'hypothèque a été destiné à encourager l'accession à la propriété. Cela semble être une stimulation succès parce que la plupart des familles vivent maintenant dans leur propre maison. Le régime est très bénéfique pour les propriétaires, mais très cher pour notre trésorerie. En période d'austérité, va de plus en plus de voix pour limiter l'hypothèque. Avec un plafond bas seront les conséquences, mais l'abolition des conséquences fiscales d'intérêt hypothécaire pour les propriétaires à bien des égards sera cruciale.

Conséquences abolir intérêts hypothécaires: hausse mensuelle

Les propriétaires qui peuvent déduire les intérêts hypothécaires de leur revenu, vont payer trop d'impôt. L'employeur prendra les dispositions nécessaires pour la retenue d'impôt, sans tenir compte de l'hypothèque. Les propriétaires peuvent recevoir une avance de l'impôt sur le montant d'argent qu'ils vont revenir. Cela peut être sous la forme d'un remboursement provisoire. L'hypothèque peut plus être déduit du revenu? Puis le montant supplémentaire confisqué au profit de remboursement provisoire aussi. Les coûts nets seront donc augmenter.

Conséquences abolir hypothécaire: une chute des prix

Parce que les intérêts hypothécaires payés ne est pas déductible, achat d'une maison est devenue moins attrayante. Plus de gens vont décider de louer au lieu d'acheter. Cela signifie moins de demande pour acheter des maisons. Les propriétaires vont mettre leur maison sur le marché, comme un occupé par le propriétaire est devenu trop cher. L'ensemble peut causer des prix des logements de tomber dans quelques années, des dizaines de pour cent en valeur.

Les propriétaires alors coincés dans leurs soucis financiers

Les propriétaires peuvent se trouver dans une situation difficile. Ils ne peuvent pas déduire les intérêts hypothécaires du revenu, et de rencontrer déficit de trésorerie mensuelle. La maison devra être vendus, afin d'éviter que d'autres passifs significatives affectant. Le problème est que les prix de l'immobilier ont fortement chuté et les maisons sont longues dans la vente avant qu'ils ne soient vendus. Les propriétaires qui ne ont pas accumulé sur la valeur dans le passé, ne peuvent pas vendre leur maison sans dettes à garder. Ils ne peuvent plus payer leur maison, mais ils ne peuvent pas non lui vendre.

Dans le passé, il ya eu trop élevés hypothèques

La crise du crédit, les banques sont devenus plus prudents dans la fourniture de prêts hypothécaires. Dans le passé, il ya jusqu'à six ou sept fois le revenu annuel à emprunter hypothécaire. Les propriétaires avec cette hypothèque peuvent continuer à payer les frais, jusqu'au moment où le revenu mensuel descend. Dans un marché du logement est-il possible de vendre la maison, mais dans un marché en baisse de logement, la situation est plus complexe.

Ne repose pas sur l'hypothèque maximale, mais avec les contributions maximales

Les outils de calcul sur Internet pour calculer l'hypothèque maximale sont largement utilisés. Cependant, ce est un mauvais point de départ. Lorsque vous achetez une maison que vous devez savoir sur la base du montant que vous pouvez manquer jusqu'à un mois. Cette marge doit être maintenue, compte tenu d'une baisse de revenu.
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