Fermez ou racheter: Foire aux questions

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Refinancée, rachat ou le laisser tel, ce est quoi? Avec les faibles taux hypothécaires comme en 2014 et qui est prévue pour 2015 peut refinancer votre prêt hypothécaire, même si ce est de rachat sans frais, moins cher que de payer votre prêt hypothécaire. Ou il faut que vous voulez être libre d'hypothèque. Voir les questions fréquemment posées sur le choix de la fermeture ou de racheter. Quels sont les coûts, quels sont les avantages et les inconvénients.

Je ai une hypothèque d'intérêt seulement, puis-je échanger?

Par ailleurs, une hypothèque d'intérêt seulement, vous pouvez racheter partiellement chaque année. En partie parce que de nombreuses banques font payer des frais de pénalité. Cet intérêt de pénalité bénéficiera de la refinancer votre prêt hypothécaire pour une hypothèque inférieure partie annulée. Combien cela coûtera vous dépend de la différence des taux d'intérêt, le montant remboursé et la période de votre prêt hypothécaire sont fixés.

Je voudrais conclure mon intérêt seulement hypothèque?

Fondamentalement, vous pouvez aussi ta grâce refinancé à une autre banque. Cela peut être une autre hypothèque d'intérêt-seulement, mais il peut également être une autre banque qui ne est pas disposé à fournir le plus élevé hypothécaire ou si vous préférez de proposer un autre type de prêt hypothécaire sous forme de rente. Ou refinancer votre prêt hypothécaire pour vous est bénéfique dépend des conditions nouvelles et nouvelle hypothèque. Si ce est une hypothèque d'intérêt-seulement, mais à un faible taux d'intérêt se traduira par des paiements mensuels inférieurs dans de nombreux cas.

Quel est le coût de la fermeture d'une hypothèque?

L'idée est que vous faites plus que le coût d'un taux d'intérêt inférieur. Ensuite, vous pouvez penser à:
  • frais de consultants et les frais de manutention;
  • Les frais d'évaluation;
  • coûts hypothécaires;
  • Frais de notaire;
  • Le cas échéant, les coûts supplémentaires de la LPN. D'autres inconvénients ne sont pas là. Rappelez-vous aussi que l'intérêt de la pénalité est déductible d'impôt, donc l'inconvénient de l'amende qui est adoucie: calculer les intérêts de pénalité: de fermeture ou de remboursements hypothécaires? Pour refinancer une hypothèque, vous aussi ne avez pas besoin de capitaux supplémentaires, ce qui en fait une opération relativement simple.

    Conclusion de fermeture ou de remboursements supplémentaires

    Si vous voulez réduire vos paiements mensuels, vous pouvez choisir de refinancer votre prêt hypothécaire si le prêt hypothécaire actuel pour vous est suffisamment faible pour que vous pouvez déposer un certain capital et si votre hypothèque payer un peu. Quel est par exemple mieux dépend de vos actifs libres, les intérêts hypothécaires, les intérêts de pénalité, la volonté de la banque, le terme de votre prêt hypothécaire et votre revenu hors. Permet donc faire un bon calcul et gagner dans un bon conseil. Un pilote automatique ne fonctionne pas ici.
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