Financement de la rénovation avec hypothécaires, d'épargne ou de prêt

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Il existe différentes possibilités pour financer une rénovation. Vous pouvez financer une rénovation avec une hypothèque ou par la contribution de l'épargne. Vous pouvez également prendre un prêt personnel. Quel est un moyen économique pour financer des rénovations? Quels sont les avantages et les inconvénients de l'utilisation de l'épargne et de prendre un prêt hypothécaire ou un prêt? Et lorsque le coût d'une franchise d'impôt de rénovation?

rénovations financières: possibilités

Comment financer la rénovation, est très dépendant de votre situation personnelle. Vous pouvez prendre une deuxième hypothèque, ton aurore d'épargne ou d'un prêt de la banque ou un autre prêteur. Cet article décrit les possibilités de financement d'une rénovation pour être mis sur une liste, y compris les avantages et les inconvénients.

financement de la rénovation avec hypothèque

Un supérieur enregistrement de l'hypothèque a l'avantage que vous bénéficiez de la déduction des intérêts hypothécaires. Si la conversion conduit à l'amélioration de votre maison, vous pouvez déduire le montant de l'hypothèque. Un autre avantage est que l'intérêt d'un prêt hypothécaire est généralement inférieur à l'intérêt sur un prêt personnel. Ce est parce qu'une garantie hypothécaire au prêteur. L'inconvénient est que l'augmentation des prêts hypothécaires conduit à des paiements mensuels plus élevés. La question est de savoir si vous disposez de ressources suffisantes pour payer les frais de logement.

Lorsque vous augmentez l'hypothèque, branchez en fait une deuxième hypothèque. Donc, vous avez à traiter avec des coûts supplémentaires pour l'expansion de l'hypothèque, comme les frais juridiques et les frais de courtage. Ces coûts peuvent se additionner.

Abonnement supérieur pour les rénovations

Si vous avez déjà un appartement à louer et vous voulez grandir, vous pouvez vérifier au registre foncier, ou si vous avez un effectif plus élevé que le montant de l'hypothèque. Si ce est le cas et si cette somme n'a pas été utilisé, vous pouvez enregistrer l'argent supplémentaire sans l'intervention du notaire.

financement de la rénovation avec des économies

Vous pouvez également choisir de parler à vos économies pour payer pour la rénovation. Si le montant des économies que vous possédez est plus élevé que le seuil de l'impôt sur les gains en capital dans la case 3, il est intéressant de mettre dans vos économies pour la rénovation. Sinon, vous savez à payer des impôts sur le montant.

L'inconvénient de l'utilisation de l'équité, ce est que vous ne avez pas bénéficier de la déduction des intérêts hypothécaires. Cependant, gardez votre prêt hypothécaire relativement constant.

financement de la rénovation avec hypothèque de crédit

Si vous contractez un prêt hypothécaire pour financer la rénovation, parler un crédit avec votre prêteur. Ce montant vous pouvez retirer de l'argent. Vous décidez combien et quand vous payez et ne payez des intérêts sur le montant retiré. Le prêt peut être remboursé sans pénalité et des intérêts sur le prêt hypothécaire est déductible d'impôt.

financement avec un prêt de rénovation

La durée d'un prêt personnel est généralement vingt ans. Une longue période. Vous serez donc beaucoup de temps pour faire face aux conséquences financières de la rénovation. Si le prêt est pris pour l'amélioration de la maison principale, les intérêts sont déductibles d'impôt. Mais vous devez vous demander si une rénovation est un bon investissement, même compte tenu du fait que le taux d'intérêt sur un prêt personnel est élevé par rapport à l'hypothèque.
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