Fonds immobiliers dans le discrédit: Protection contre l'inflation

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Comme une couverture contre l'inflation étaient fonds immobiliers recherchés par les investisseurs: après tout, ce était l'immobilier - et qui sont considérés comme un investissement sûr. Pendant ce temps, les longues années de fonds immobiliers fiables, cependant, sont discrédités. Protection contre l'inflation: fonds immobiliers - prouvé longtemps
Bloqué dans les stocks, de nombreux investisseurs investissent dans l'immobilier. De ce qu'ils attendent non seulement moins de risque et un investissement sans grandes fluctuations de la valeur, mais aussi une protection contre l'inflation, car ils investissent dans des valeurs de propriété. Pendant longtemps, les investisseurs étaient ces choses aussi. Dans l'intervalle, cependant, a montré que les fonds immobiliers ouverts ont leurs propres pièges.

Protection contre l'inflation: les fonds immobiliers sont discréditées
Dans le cadre de la crise des prêts hypothécaires et des services bancaires subi les fonds immobiliers ouverts. Rendements ces fonds sont seulement se il ya un bail à long terme pour la propriété. Vacancy ou l'insolvabilité des locataires font quand ils atteignent un certain volume, extrêmement douloureux perceptible. Les effets de la crise se sont fait sentir en particulier dans les immeubles de bureaux. En Allemagne loue ne fluctuent autant que l'étranger - mais les fonds immobiliers ouverts ont longtemps été actif au niveau international.

Un problème particulier se est posé dans les années 2008 et 2009: fonds immobiliers ouvertes ont été gelés: problèmes de liquidité. L'effet: Beaucoup d'investisseurs ne ont pas pu accéder à leur argent, un retour des actions ne était pas possible. Si vous vouliez vous débarrasser de sa participation dans un fonds de placement immobilier, a dû vendre sur la bourse et les pertes par les avis du Fonds tombés dans les achats.

Sinon resté seulement: Attendre et espérer la reprise. Ce est en partie produite, et les fonds gelés étaient après que des fonds suffisants sont disponibles, ré-ouvert. Les fonds immobiliers sont en partie sur la voie de la reprise, mais en partie aussi dans le milieu de la crise. Doit être Ceci est principalement dû au fait de l'emplacement de la propriété, de la sorte de l'argent revient dans les caisses, loués, vendus ou utilisés comme garantie notverkauft.

Terminé fonds immobiliers comme une couverture contre l'inflation?
Les fonds immobiliers comme une couverture contre l'inflation recommandent actuellement limitées, puisque même pas parler de la stabilité générale restauré. Qui veut investir comme une couverture contre l'inflation dans des fonds immobiliers, devrait se pencher non seulement exactement où se trouvent les objets, mais aussi comment la situation semble dans les baux.

En outre, il est important de garder à l'Hinterhopf que, bien que les fonds immobiliers Annoncez avec flexibilité, mais en fait appartenir à des investissements à long terme.

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