Foreclose allemande aux Pays-Bas

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Aux Pays-Bas, acheter une maison, mais une rente hypothécaire allemande sur le près. Au 31 mai 2013 qui est possible aux Pays-Bas. L'avantage d'un prêt hypothécaire allemand est des taux d'intérêt particulièrement bas. Un grand consortium de plusieurs banques allemandes et d'autres institutions est notre marché hypothécaire de rivaliser avec les prêteurs hypothécaires néerlandais qui facturent des taux d'intérêt relativement élevés à cet égard à leurs clients. En savoir plus sur la fermeture d'une rente hypothécaire allemand.

Qu'est-ce qu'une rente?

Ce est une hypothèque où vous devez payer autant pour un prêt hypothécaire constant chaque mois de mois. Ce montant vous appelez le versement de la rente qui se fait périodiquement et est constitué d'un composant d'intérêt et une composante de remboursement. En conséquence de la rédemption allez-vous payer moins d'intérêt progressivement le terme parce que le montant sur lequel l'intérêt est calculé toujours avec un peu réduite. La portion de remboursement augmente le montant par lequel le remboursement des intérêts. Donc, le montant que vous avez payé mensuel reste le même. Il est dans notre pays l'un des types les plus populaires de prêts hypothécaires et par un large éventail d'un prêteurs hypothécaires néerlandais.

Avantages et inconvénients de la rente

Chaque hypothèque a ses propres avantages et inconvénients. Dans le cas de la rente, vous pouvez le configurer de sorte que le plus grand avantage est que l'élément d'intérêt que vous devez payer est en baisse constante. La dette hypothécaire si lentement jusqu'à ce qu'il soit complètement remboursé lorsque vous arrivez à la fin du terme. Ce est comme si vous travaillez quelque part: vous pouvez plus payer votre maison parce que l'intérêt que vous devez est moins. Grâce à une formule intelligente devient plus particulièrement la composition d'une quantité constante. Bien sûr, à condition que le montant de l'hypothèque au même niveau ou rester déterminé que vous avez une hypothèque à taux fixe. Dans un graphique établi ressemblerait à une ligne qui descend avec un renflement et pas tout à fait au fond passe juste depuis votre dernière tranche est entièrement constitué de remboursement sans intérêt ici est en.

De toute évidence, une rente inconvénients hypothécaires. Le principal inconvénient est qu'il compare avec d'autres hypothécaire relativement faible impôt. En raison de la baisse des taux d'intérêt vous prend également droit de prêt hypothécaire! Une hypothèque d'intérêt-seulement aurait ainsi l'avantage. En ce qui concerne les avantages fiscaux est également un prêt hypothécaire avec le renforcement des capacités plus abordable.

Pourquoi choisir un prêt hypothécaire allemand?

Vingt conseillers hypothécaires néerlandais et allemands vont commencer à vendre des prêts hypothécaires allemandes vers le Néerlandais. Un des consultants qui ont confirmé à la presse ce Adfinis Deventer. Initialement, le but était principalement de personnes dans l'est du pays fonctionnera, mais beaucoup de gens d'autres régions des Pays-Bas ont également manifesté leur intérêt.

De rendre le consortium de fournisseurs des sociétés comme Allianz, Deutsche Bank et diverses parties Sparkassen et Volksbanken actif dans la région frontalière avec les Pays-Bas. Ils ont à leur disposition un budget d'environ € 200 000 000 000: de nombreuses fois plus que les fournisseurs néerlandais ensemble.

Hypothèques allemands offerts aux acheteurs néerlandais auront "prix allemands. Ainsi vous que l'acheteur beaucoup moins cher. Vous payez sur une hypothèque NHG avec une période d'intérêt fixe de 10 ans, souvent taux d'intérêt de plus de 4% en Allemagne est inférieur à 3%. Dans certains cas, il ne peut pas se occuper d'un maximum de 1,7%. Le taux d'intérêt variable est beaucoup plus faible en Allemagne. Les personnes intéressées doivent garder à l'esprit, cependant, que les prêteurs hypothécaires allemandes jusqu'à 70 à 100% du financement du prix d'achat.

Beaucoup se demanderont pourquoi les Allemands se concentrent sur le marché néerlandais. Une des raisons pourrait être trouvée pour cela dans les grandes réserves financières du néerlandais. Où banques néerlandaises sont confrontés à des problèmes de financement, il est en Allemagne aussi pas abordée. Ils ont beaucoup d'argent à prêter et trouver un match parfait pour les Néerlandais qui ont une forte demande pour le prêt hypothécaire offerte.
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