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Un prêt hypothécaire sécurisé et surtout une hypothèque pas cher en 2015 peuvent aussi par votre prêt hypothécaire actuel à se convertir à une autre hypothèque ou en choisissant un frais de logement de protecteur. Demander des devis et de choisir une période raisonnable d'intérêt fixe pour l'hypothèque. Vous pouvez fermer une hypothèque en ligne. Demandez à votre conseiller d'autre pour des conseils ou demandez votre devis en ligne. Quels types de prêts hypothécaires êtes là et quel type de prêt hypothécaire que vous allez cesser de fumer? Une nouvelle hypothèque en 2015 doit être une remboursements hypothécaires si vous voulez avoir hypothèque.

Hypothèque est risqué et parfois dangereux

Une hypothèque d'intérêt-seulement sans le capital obligatoire est construit dans un compte séquestre à une société de portefeuille bancaire ou d'assurance que désormais considérée comme risquée. En effet, vous pouvez à tout moment être laissé avec une dette résiduelle. Lorsque vous vendez votre maison dans les années à venir, ainsi que la banque demande par exemple au bout de 30 ans pour rembourser l'hypothèque. Ce dernier ne arrivera pas si vous maintenant:
  • Une partie de l'hypothèque a été remboursée.
  • En ce moment un revenu suffisant.
  • La maison a beaucoup de valeur.

Taux variable est risqué en 2015

Un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt variable au fil des ans, en moyenne, moins cher que une hypothèque fixe, mais l'hypothèque peut également monter. Ce est risqué si votre revenu est suffisamment élevé et vous ne avez tampon pour absorber. Si les taux hypothécaires sont bas, comme en 2015, le cas, alors la sécurisation de l'intérêt d'un bon choix.

hypothécaires de placements ou titres hypothécaires sont risqués

Lorsque hypothécaire d'investissement ou titres hypothécaires vous construire l'appréciation du capital en investissant dans le marché boursier. Il est évident qu'il existe un risque considérable joint. Personne ne sait ce que le marché boursier va faire. Par conséquent, ce ne sont pas des prêts hypothécaires qui veulent une sécurité complète.

Avantages de prêts hypothécaires à risque

Il ya encore certains types de chambres, dont la durée de vie de l'hypothèque, mais en général, on peut dire que les variantes ci-dessus, sauf plus de risques donnent souvent des rendements plus élevés, de sorte que vous finissent par une hypothèque pas cher:
  • Lorsque l'hypothèque est la déduction des intérêts hypothécaires jusqu'à. Par conséquent, le taux d'intérêt net est beaucoup plus faible.
  • Un taux d'intérêt variable fluctue, mais, dans la pratique, en moyenne, pour être moins cher qu'un taux fixe.
  • Lors de la foire que la performance passée ne garantit pas pour l'avenir, mais nous avons également eu quelques années de bourses très agréable avec un retour substantiel. Qui sait quoi d'autre est dans le canon.

À quelle distance une hypothèque sécuritaire

Vous pouvez créer une hypothèque plus sûr en fermant tous les types d'assurance. Cela donne plus de sécurité, mais aussi beaucoup plus cher. Pour quitter hypothécaire sécurité, vous devez choisir parmi les types de prêts hypothécaires suivants:
  • L'hypothèque de dotation;
  • La rente;
  • Un prêt hypothécaire d'épargne bancaires sans avoir à investir, appelé épargne privée propriété;
  • L'hypothèque linéaire.

Je vais vous expliquer:

1. spaarhypotheek
Dans une main, vous avez un prêt hypothécaire de dotation que vous payez l'hypothèque et l'autre compte d'épargne bloqués lequel vous enregistrez d'être bientôt en mesure de rembourser l'hypothèque. intérêt hypothécaire est déductible au maximum, ce qui en fait un prêt hypothécaire pas cher. En même temps que vous enregistrez pour plus tard pour éviter une dette résiduelle. Certitude, il ya aussi le fait que les taux hypothécaires et les intérêts de l'épargne sont liés les uns aux autres. Si à tout moment le taux d'intérêt augmente, les intérêts hypothécaires que vous payez plus, mais vous économiserez encore plus difficile qu'on ne le pensait.

2. La rente ou une rente hypothécaire
En 2015 rente hypothécaire que vous payez chaque mois le même montant. Vous savez donc exactement combien les frais d'hypothèque. Il n'y a pas de surprises. Le paiement mensuel comprend les intérêts et le remboursement après 30 ans que l'hypothèque remboursée en totalité. Parce que vous relayez diminue la quantité de l'intérêt hypothécaire annuel.

3. épargne privée propriété
Compte d'épargne de la Home Owners est un prêt hypothécaire d'épargne bancaire. Ce est un peu comme les assureurs hypothécaires de dotation qui offrent, mais cette hypothèque sort à une banque. Le montant final dans le compte d'épargne à la fin de la durée égale aux sommes déposées ainsi que l'intérêt que vous avez droit. Le solde du compte d'épargne ne est pas imposé pendant la durée, tandis que l'intérêt hypothécaire est déductible et vous pouvez compter après 15 ou 20 ans à une exonération fiscale lourde.

4. L'hypothèque linéaire
Dans l'hypothèque mensuelle linéaire décide en ligne droite. Si vous êtes 30 rachète vous payez chaque mois pour rembourser 1 / 360e partie. Les intérêts sont payés uniquement sur ce qui n'a pas encore été remboursé et donc diminue. Comme il sera remboursé en ligne droite, vous pouvez être sûr que l'hypothèque se réduit rapidement. L'hypothèque tombe chaque année.

Une hypothèque sécuritaire est souvent plus cher

Une hypothèque sécuritaire est généralement plus cher parce que la sécurité coûte de l'argent. À travers les assurances complémentaires à ou parce que vous relayez et ainsi diminue la déduction hypothécaire. Mais l'installation de sécurité est plus qu'une question d'argent. Qui n'a pas un profil de risque élevé, évitant ainsi l'hypothèque dangereux. Par ailleurs, il ne peut pas mal d'avoir un couple de votre conseiller hypothécaire et le scénario hypothécaire ?? s de laisser comptage. Ensuite, vous pouvez voir de vos propres yeux ce que vous les meilleurs costumes.

Votre prêt hypothécaire pourrait convertir à 1 Avril, 2013

Il peut aussi arriver que vous avez déjà une hypothèque, mais que vous trouverez désormais une hypothèque dangereuse. Votre situation a changé ou si vous êtes très peur de la bourse, pour ne citer que quelques possibilités inclus. En outre, vous pouvez encore changer en vous permettant de convertir hypothécaire. Vous demandez alors à changer votre hypothèque actuelle dans un autre. Parfois, cela à la banque, parfois, vous pouvez trouver une meilleure solution dans une autre banque. La meilleure chose que vous faites sur la maturité du terme d'intérêt fixe cela. Ensuite, il ya le coût probablement minime. Un bon exemple est la conversion d'une hypothèque d'intérêt seulement. Parfois, il se passe un délai à 1 Avril 2013, juste parfois possible. Vous pouvez également convertir un prêt hypothécaire d'intérêt-seulement en 2015 dans une rente.

Les frais de logement et de subsistance centre de Protecteur de WLF

Certaines façons de protéger contre le défaut et une vente forcée de votre maison:

1. Un coût du logement protecteur 2015
A coûts de logement de protection est une assurance qui vous protège en cas d'invalidité ou de chômage. Chaque mois, vous recevrez une allocation de mieux payer les frais de logement. Notez, cependant, que les six premiers mois dans la plupart des cas il n'y a pas de couverture et de protection.

Facilité de paiement 2. hypothécaire de la garantie hypothécaire nationale, WLF
La facilité de paiement d'hypothèque de la garantie hypothécaire nationale, WLF est un prêt relais pour empêcher une propriété est repris. Consulter votre banque ou prêteur hypothécaire vous pouvez emprunter jusqu'à que jusqu'à 9% du capital afin de payer les coûts de logement.

3. organiser une pause de taux d'intérêt
Enfin, vous pouvez vous faire épeler accord une pause de taux. Chez ING Bank et ABN AMRO Obvion ces accords possible. Pour plus d'informations, voir le paiement de l'hypothèque article de report, le paiement de l'hypothèque.

Conclusion clôture hypothécaire sécurisé ou la conversion hypothécaire

Ne laissez jamais de façon imposer une hypothèque ou une hypothèque. Voyez vous-même sur l'Internet, mais aussi en consultation avec le conseiller du prêt hypothécaire pour vous est le meilleur prêt hypothécaire. Trouver un équilibre entre prendre une hypothèque sécuritaire et une hypothèque pas cher. Pensez également à la protection par un coût du logement de protection, l'installation de paiement NHG hypothécaire ou un intérêt briser votre banque.
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