Formulaire d'augmentation de loyer - Information

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Tout est plus cher. Une augmentation de loyer est alors souvent inévitable. Un formulaire est utile, mais seulement partiellement. Vous devez connaître les conditions dans lesquelles la loi permet des loyers plus élevés.

La loi protège les locataires contre les augmentations déraisonnables louer et réglemente en détail lorsque vous avez choisi dans quelles circonstances augmentent à mesure que le propriétaire le loyer. Donc, si vous cherchez une forme, cela dépend de pourquoi vous voulez augmenter le loyer.

Augmentation de loyer pour la modernisation

  • Avoir le domicile du locataire ou de l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement, modernisé, vous pouvez augmenter la mi-année de 11% de votre coût.
  • L'augmentation de loyer est justifiée que si la modernisation augmente la qualité de vie de la propriété du locataire ou réduit la consommation d'énergie et d'eau. Dans certains cas, le locataire dont la situation financière est difficile d'invoquer une épreuve.

Augmentation normale Blank dans le loyer

  • Sinon, vous pouvez demander une augmentation de loyer en raison du développement économique général. Dans ce cas, vous avez besoin d'un formulaire correspondant. La condition est que le loyer est resté inchangé pendant un an, l'augmentation de loyer opère dans le loyer comparatif local et que vous avez augmenté le loyer pour les 3 dernières années de plus de 20%. Vous devez vérifier que la limite de plafond dans votre région ne est pas réduite à 15%.
  • Pour prouver le loyer local, vous pouvez dans votre communauté ou dans une communauté comparable désigner trois appartements qui sont comparables dans leur équipement, le type, la taille et la nature et l'emplacement de l'appartement avec votre locataire.
  • Alternativement, vous pouvez appeler une moyenne prix de location dans votre région, référer à un Mietdatenbank ou attachez l'avis d'un expert.
  • Notez qu'il ya beaucoup de détails dans ces circonstances qui peuvent faire une location dans un complexe et source d'erreurs, en particulier l'affaire. Demandez conseil si nécessaire.
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