Fort malgré Schufa - Conseils

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Même si vous avez un bon crédit, votre propriétaire sera de se prononcer malgré votre Schufa impeccable sur un dépôt. Au mieux, vous pouvez négocier le montant.

Les propriétaires sont suspects par nature. Beaucoup ont tout lieu d'être. Beaucoup le locateur a fait absolument mauvaise expérience avec ses locataires et doit chasser son argent. Malgré une bonne Schufa il ne est pas à blâmer un propriétaire se il insiste sur un dépôt.

Un dépôt sécurise réclamations potentielles du propriétaire

  • Selon la loi, le propriétaire peut exiger jusqu'à 3 mois de loyer comme dépôt. Il peut ne pas inclure les coûts supplémentaires.
  • De nombreux locataires souhaitent soumettre une information du bureau de crédit. Refuser cela, vous devez vous attendre à être rejetée.
  • Si vous ne savez pas ce qui est dans votre Schufa, obtenir le prochain branche Schufa ou en ligne via un rapport de crédit. Il ne coûte rien. Faites ce stade précoce, longtemps avant que vous allez la maison de chasse.
  • Vérifiez les informations. Si vous trouvez des bugs, déposer une plainte immédiatement et se applique meilleure présentation de la documentation appropriée, la correction.
  • Sont entrées négatives, vous devriez considérer comment vous pouvez convaincre le propriétaire que sans conséquences négatives pour lui. Pour de nombreuses entrées il ya des explications logiques qui manquent dans le cours Schufa.

Malgré une bonne Schufa le propriétaire porte toujours un risque

  • Même si votre information est positive, un propriétaire est régulièrement faite malgré une bonne Schufa sur un dépôt. La raison est évidente. Vous êtes le propriétaire peut difficilement garantir que vous aurez le même bon crédit dans peut-être 5 ou 10 ans, vous avez aujourd'hui.
  • Permettra d'éviter que vous ne pouvez pas payer le loyer si elle se détériore votre situation financière ou face incapable de terminer les réparations cosmétiques nécessaires, le propriétaire, il vous demandera un dépôt malgré Schufa positive.
  • Sa demande est justifiée également pour une autre raison. Même si votre cote de crédit reste optimale positif, vous pouvez donner le propriétaire ne est pas de garantir pleinement que vous en tenir à vos obligations de location. Refuser d'effectuer des réparations cosmétiques ou avez-vous fait lorsque vous déplacez des dégâts avec compensation de la perte que vous refusez pour une raison quelconque, le propriétaire veut accéder au dépôt.

Utilisez votre cote de crédit comme un potentiel de négociation

  • Par conséquent, votre potentiel de négociation existe au plus, ce est de jeter votre bon crédit dans la casserole et le montant du dépôt autorisée par la loi peut être réduite par le loyer d'un ou deux mois.
  • Avez-vous souhaitez conserver vos liquidités, vous pouvez offrir au propriétaire une garantie bancaire ou de l'industrie de l'assurance. Cela vous mettra finalement même si votre cote de crédit est bonne. Cependant, cette commission, qui augmentent en fin de compte le coût de la caution, le coût de la ligne de fond. Un dépôt en espèces vous recevrez intérêts savoir plus Retour au contrat.
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