Garage acheter à louer: avantages et inconvénients

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Si l'épargne des comptes d'épargne de moins en moins de rassemblement, les gens vont chercher des investissements avec un rendement intéressant. Un de l'investissement potentiel est l'achat d'un garage avec une vue à la location. Pour une voiture de location bon vous pouvez apporter cette belle revenu mensuel. Un garage peut déjà acheter environ 10 000. Quels sont les avantages et les inconvénients de l'achat et la location d'un garage?

Épargne à investir dans un garage

Anno 2013 accrocher toutes sortes de nuages ​​sombres sur le compte d'épargne classique. Un compte d'épargne rendements à peine économies, tandis que le taux d'inflation reste hauts sommets rasage. En elle-même, vous perdez de l'argent si l'inflation est plus élevé que le taux d'intérêt sur votre compte d'épargne. Simultanément, la crise de confiance Chypre dans la sécurité de la roue de secours d'économie fortement affectée. De plus en plus d'épargnants que d'aller chercher des alternatives pour rendre leurs économies rapportent des rendements. Une option consiste à investir dans un garage.

Un investissement d'achat de garage

Un garage ne est pas seulement acheté pour garer votre voiture, mais aussi comme un investissement. Dans ce cas, dans l'espoir de générer votre revenu mensuel en louant le garage, et / ou récupérer des gains à long terme de nouvelles ventes. Si l'immobilier vous offre la sécurité d'un garage rock et vous n'êtes pas exposé à des amortissements d'argent que vous avez peut-être si vous deviez quitter votre argent dans votre compte.

Combien coûte un garage?

Particulièrement au garage, ce est que l'immobilier est un seuil relativement bas: quelqu'un avec un montant modeste de l'épargne peut déjà procéder à l'achat d'un garage. Le prix d'un garage varie en fonction de l'emplacement: dans les grandes villes, les prix sont plus élevés que dans petites villes de province. En outre, la taille du garage est l'influence sur le prix. Les prix peuvent varier largement et commencer à partir de € 10,000. Pour un garage avec un très bon emplacement, comme par exemple dans le centre d'une ville attrayante ou importante, le prix peut aller jusqu'à 40 à 50 000. Les loyers varient entre 50 et 150 euros par mois.

Louer garage: Avantages

Revenu mensuel
Avez-vous un garage succès, alors il peut être un bon revenu mensuel fixé. Tout d'abord, il est relativement facile de louer un garage. Grâce à une bonne campagne de publicité dans les journaux et sur Internet une location doit être lisse possible. Locataires potentiels peuvent rapidement décider de procéder à la location, car peu à voir: vous ne vivez pas là, mais juste pour garer votre voiture.

Faible coût
Dans une situation locative est différent. Par conséquent, la probabilité de postes vacants dans les garages est plus petit. En outre, il ya peu de coûts: vous ne avez pas à vous soucier de l'entretien de la plomberie ou de chauffage. Tout ce que pour avoir une bonne sécurité et l'éclairage. En outre, un garage peut également être utilisé comme stockage.

Garage embauche: le contre

Moins locataires en situation de crise
Inconvénient possible dans la location d'un garage qui peut causer des difficultés dans une crise de trouver des locataires. Si les propriétaires de voitures doivent regarder chaque dollar pour obtenir par le mois, ils peuvent choisir de laisser leur voiture dans la rue. La sécurité est une priorité moindre.

Réductions de prix possibles
En outre, cela pourrait créer un désavantage dans le long terme parce que vous manquez plus-values ​​potentielles. Prix ​​de l'immobilier, après tout, ne augmentent pas toujours et la possibilité existe que le marché immobilier se effondre. Cela signifie que vous pouvez attendre des années pour la vente de votre garage avec un bénéfice.
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