Garantie de bonne exécution protège contre les mauvaises surprises

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Si artisans Fudge, ils doivent responsable. Sont-ils ou leur entreprise, mais se est cassé, le client recherche dans le tube. Une garantie de bonne empêche de telles mauvaises surprises. Par conséquent, vous devez savoir quelques points importants de cette garantie.

Les statistiques disent que «la construction bâclée" Année après année, causant des pertes de plus de deux milliards d'euros en Allemagne. Des erreurs se produisent partout, et les artisans ne sont pas immunisés. La chose principale est de ces carences sont aplanies immédiatement et l'entrepreneur se acquitte de son obligation de garantie après.

Mais cela ne vaut pas le papier sur lequel il se trouve, si le Builder ou artisan va buste. Contre ce mal, parce surprises coûteuses sont propriétaires que par un Gewährleistungsbürgschaft protégée en une quantité appropriée.

Gewährleistungsbürschaft devrait venir sur le banc

En fin de compte, il est indifférent que "la construction bâclée" maintenant par le travail sans scrupules, l'inattention ou manque de compétences techniques est causée. Il est crucial que les défauts seront corrigés dès que possible et à la fin tout est la façon dont le client veut et l'artisan l'a promis.

Ceci est particulièrement important dans la modernisation et de rénovation souvent élaboré et complexe. Occupé par le propriétaire et le principal lui-même dans la propriété et a la Craftsman livré mauvais travail, il peut souvent être très inconfortable dans votre propre maison.

Insolvabilité du client

Encore plus problématique est le tout, si l'entrepreneur - si artisan individuel ou le constructeur - a depuis fait faillite. Avant cela protège seulement une garantie dite performance. Cela signifie que l'élimination des défauts doit également se produire si l'entrepreneur d'origine a fait faillite. Les factures sont payées le "nouveau" artisan basé sur cette même garantie.

Important: caution devrait toujours être la banque pour l'entrepreneur, de sorte l'artisan, ou le constructeur, soit. Dans les contrats de VOB, qui signifie "procédures contractuelles pour les travaux de construction," la garantie d'une banque est même nécessaire. Pour les autres garants, notamment privées, pour représenter un risque de sécurité élevé pour le client.

Le montant de la garantie de performance

Un cautionnement d'exécution doit être suffisamment élevée. Partout sont recommandés cinq pour cent de la valeur du contrat. Dès qu'un propriétaire a d'attribuer une valeur contractuelle de 50.000 euros pour la modernisation et la rénovation de son objet, le cautionnement d'exécution représenterait un total de € 2,500.

Ce montant de la garantie est trop petite, compte tenu du volume de commande habituelle. Imaginez les lacunes devraient être plus sévères que les vis connues que vous avez seulement à porter. Une garantie de performance devrait donc être beaucoup plus élevé. Est la seule façon assure que même des défauts graves sont éliminés sans que le propriétaire de la propriété et le client doivent payer un centime pour cela.

Astuce: Si vous voulez mettre à jour ou de rénover sa propriété, qui devrait non seulement demander le prix. En outre, la présence d'une garantie de la performance avec l'entrepreneur ne est pas suffisant. Ainsi, les mesures de la qualité d'un établissement d'artisanat ou un «entrepreneur général» pas moins sur le niveau de garantie de performance. € 50 000, € 75,000 meilleure devraient faire l'affaire, de sorte que chaque déficit concevable est éliminée sans aucun risque financier pour le propriétaire.

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