Granny location appartement - que vous devriez être au courant

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Une mamie avoir quand vous avez loué aux bonnes personnes, de nombreux avantages. Le caractère de la maison de la famille tout en veillant à ce que la construction ou l'acquisition coûts peuvent être réduits sur le revenu locatif.

Granny appartements doivent être facturés séparément

  • La principale cause de divergences entre locataire et le propriétaire sont les coûts de consommation. Il ne est pas grave si ce est une maison multi-famille ou un appartement.
  • Si vous louez un appartement de mamie, investir dans un certain nombre de choses.
  • Compteur d'eau indépendante pour se assurer que les deux parties, les locataires et les propriétaires ont la clarté sur leur propre consommation.
  • La même chose vaut pour les gaz et d'électricité, si vous louez un appartement dans la maison. Lorsqu'il est monté sur les radiateurs compteurs de chaleur un rhume, une serviette humide sur le radiateur est suffisante pour fausser la consommation de chaleur réelle.
  • En ce qui concerne les tonnes de déchets résiduels de la communauté, il est basé sur si une poubelle séparée pour le locataire est tenu. Si vous vivez dans une communauté où les bacs sont pesés, poubelles séparées sont recommandées.

Louer apporte des avantages fiscaux

  • Outre les revenus de location, vous avez les avantages fiscaux sur la location d'un appartement. Tous les coûts afférents à l'appartement de mamie, vous pouvez demander dans votre déclaration de revenus.
  • Cela comprend les intérêts, les travaux d'entretien à la maison, à la maison et dans le jardin au prorata. Ajoutez à cela l'amortissement de l'appartement.
  • Vérifiez votre assurance responsabilité civile, si vous avez le passage de location étrangère inclus. La contribution supplémentaire est marginal.
  • Parce que vous ne pouvez jamais savoir comment la relation avec vos locataires développé, l'achèvement d'une assurance de protection juridique locateur est recommandé.
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