Guerre sur le divorce: Qu'advient-il de la propriété commune?

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Après une force juridique conjoint prend la maison / copropriété, qui fournit aussi les enfants. Il est réalisé pour les enfants au moins, qu'ils ne sont pas déchirés sur leur environnement familier. Avantages d'un partenaire dont la maison ou l'appartement est entièrement détenu. Parce obtient habituellement ce également affecté par la juridiction de la propriété.

Beaucoup plus problématique est la question, si les deux conjoints sont autorisés à appeler le propriétaire d'une propriété. Là encore, il est de nouveau un avantage significatif pour le partenaire qui fournit les enfants. Seront les enfants, cependant, divisée entre les conjoints ou pas d'enfants sont présents, alors, des facteurs tels que la distance du lieu de travail en particulier ou les conditions d'acquisition de la propriété un rôle important. Jouent également un rôle conformément à la propriété, si le mari à la femme et 65 pour cent sont impliqués dans 35 pour cent de la propriété.

Ont été prises par les couples prêts partagées, elles doivent être définitivement être poursuivis pendant la période de la vie de l'autre. Le tribunal doit savoir pour un correspondant compenser cette réciproques obligations de paiement dans la manière dont ils seront facturés en relation avec le calcul de la maintenance. Après tout, un problème ne doit pas être négligé: la soi-disant mis ensemble emprunt propriété commune est responsable mutuellement pour les deux conjoints ..

Les tribunaux peuvent donc choisir de laquelle le partenaire qu'ils veulent se adresser. En interne, cependant, chaque conjoint doit payer la dette de moitié. Exception: Le tribunal parle par décret de divorce que l'un des partenaires à la propriété commune. At-il été construit ou acquis par un prêt commun, est alors dans ce cas, le conjoint de la responsabilité, qui la propriété a été accordée.

Droit à une indemnité pour l'utilisation

Inversement, cela signifie pour les époux qui sort de la maison commune conjugale que ce est maintenant sur l'autre a droit à une indemnité pour l'utilisation. La raison en est que le conjoint peut se déshabiller son demi de l'appartement non pas simplement «prendre» ou la vente.

Dans ce cas, l'allocation de logement sera facturé en conséquence. Exemple: Après jugement de divorce reste l'un des partenaires de la copropriété. Ceci a pour conséquence que le loyer sauvé augmente son revenu en conséquence. En retour, reçoit ses charges familiales partenaire conséquence plus d'entretien.

Économiser beaucoup d'argent à ceux qui répondent déjà à la création d'une propriété commune un accord écrit quant à savoir qui peut continuer à occuper la propriété après la séparation ou le divorce. De cette manière, les dispositions prises pour la propriété respective de la propriété peuvent prendre.

Ces dispositions, cependant, nécessitent toujours légalisation. Est-ce que la maison soit vendue, cela devrait être fait sur le marché libre, parce qu'il ya un prix d'achat plus élevé peut être atteint en général. Une enchère est de ne sélectionner que le cas où les prêts de la banque ne peut pas être contrôlé. Où de nouveau observé: Si la propriété est également à seulement un des partenaires, mais ceux-ci à son tour constitue essentiellement tout l'établissement, puis à une vente, le consentement de l'autre conjoint est également toujours nécessaire.

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