Héritage et de donation - Informations relatives à la propriété

FONTE ZOOM:

Sont la propriété transférée par donation ou par succession, d'héritage et de donation peuvent se appliquer, au moins lorsque certaines allocations sont dépassées ou l'utilisation prédéterminée est pris en considération.

Qui a construit une maison et peut-être la vie est vécue, tient à garder la maison de la famille et de payer aussi peu que possible et, idéalement, pas de droits de succession et de donation. Cela est possible si les conditions réglementaires sont observées dans la loi.

Donnez la propriété avant que l'affaire d'héritage

  • Qui a sa maison au cours de sa durée de vie, peut être exploitée pour les déductions fiscales pertinentes. Surtout, il peut prendre ces allocations tous les dix ans et l'heure à nouveau pour terminer. Puis entre la succession, de la provision pour la réduction supplémentaire vient encore au cou.
  • Si la propriété est transférée que par suite de succession, tombe aux droits de succession.
  • Impôt sur les successions est le même.
  • En ce qui concerne une propriété que vous avez été habité lui-même, donner ou léguer l'héritage et de donation est réglementée séparément.

Pas d'héritage et de donation selfuse

  • Donner ou léguer la propriété un de vos enfants, exploite la propriété pour votre propre usage résidentiel, l'enfant ne paie pas l'héritage et de donation, si la surface de plancher ne est pas plus de 200 mètres carrés et habité la maison au moins dix ans encore.
  • Si l'espace de vie de plus de 200 mètres carrés, atteint pour la surface recouvrant initialement allocation personnelle de l'enfant de 400 000 €. La valeur marchande de la propriété dépasse ce montant, il doit être imposé. Lors d'une valeur résiduelle de 75 000 € chuter de 7% à 300 000 € 11%, à 600 000 € 6.000.000 à 15% et succession et de donation à 19%. En ce qui concerne votre enfant prend une charge de cadastre, ce qui réduit la valeur de la donation ou legs.
  • Si le cadeau à votre conjoint ou les prestations de partenaires enregistrés, ce ne paie pas d'succession et de donation. Il y aura également pas de taxe de transfert de terres. Dans le salon, il ne est pas sur. Toutefois, le bénéficiaire pendant 10 ans doit vivre dans la maison.
  • L'avantage fiscal se réfère uniquement à la habitée par vous-même objet.

Obtenez un usufruit

  • Si vous voulez en effet de donner la propriété, mais vous voulez toujours continuer à utiliser, vous pouvez enregistrer un intérêt bénéficiaire dans le pays et de vivre dans une partie de vous-même.
  • Appartient à la propriété en deux et votre conjoint et vous donner les deux moitiés d'un de ses enfants, l'enfant peut utiliser l'allocation en franchise d'impôt deux fois.
  • Vous avez entendu les Immobile seul, vous pouvez d'abord transférer dans le montant libre d'impôt pour conjoint en franchise d'impôt la moitié de votre conjoint. Il y aura également pas de taxe de transfert de terres. Avec le don de deux moitiés par les deux conjoints chez l'enfant l'allocation doit être mis deux fois.
  • Cet article de texte sert de guide. Demandez des conseils de taxe dans des circonstances spéciales.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité