Hypothécaire allemande

FONTE ZOOM:
Un prêt hypothécaire allemande a un taux d'intérêt de 1,5% en moyenne inférieurs prêts hypothécaires réguliers aux Pays-Bas. Cette hypothèque est disponible à partir du 13 Juillet 2013. Toutefois, il ya des exigences strictes en matière de risques que les prêts hypothécaires normales. Ci-dessous vous trouverez toutes les informations sur les prêts hypothécaires allemandes.

Faible intérêt

Vous cherchez une banque avec un faible taux d'intérêt? Puis une hypothèque allemande pourrait être quelque chose pour vous. Bientôt, du 13 Juillet 2013, les banques allemandes dans le marché hypothécaire néerlandais vont fermer. Ils seront testés sur une période de trois mois. Les banques allemandes offrent des prêts hypothécaires à un taux d'intérêt moyen de 1,5% inférieure sous-jacente à une hypothèque régulière des Pays-Bas. Le taux d'intérêt hypothécaire allemand moyen est de 2,6%, et le moins cher hypothèque normale est de 3,95%. Cela économise beaucoup!

Pays-Bas

Heureusement, il semble être un coup. Les Allemands sont vraiment aux Pays-Bas pour faire des prêts hypothécaires bon marché ici sur le marché. Cela permettra d'accroître la concurrence, qui est très agréable! Espérons que les banques néerlandaises seront également abaisser leurs taux d'intérêt au fil du temps. Ils devront, ils ne veulent pas perdre tous leurs clients.

Exigences strictes

Un prêt hypothécaire allemand, il semble donc une bonne idée! Mais il ya des exigences strictes en cause. Les banques allemandes ne veulent pas de risque qu'ils ne verront pas leur argent. Si vous voulez fermer une hypothèque à une banque allemande, vous aurez à répondre à des exigences strictes. Donc, vous avez à payer 20 à 30% de la maison elle-même. Vous devez déjà avoir une belle argent. Pas vraiment adapté pour les débutants sur le boîtier de manière. Aussi, vous devez avoir un emploi permanent. Une lettre d'intention ne sera pas répondre. En outre, vous ne devriez pas être trop vieux. En Allemagne, vous savoir à la retraite, pour votre 67e de sorte que vous avez tous l'hypothèque remboursée.

Quelle banque

Probablement ce est une collaboration de plusieurs petites banques allemandes. Aux Pays-Bas il ya trois grandes banques dans le marché hypothécaire, mais en Allemagne il ya juste beaucoup de petites banques. En conséquence, il n'y a plus de concurrence entre ces banques. Et la concurrence accrue des taux d'intérêt inférieurs à nouveau.

Les informations contenues dans une rangée

  • Intérêt: Si vous empruntez 70% de la valeur de votre maison, vous payez le taux d'intérêt de 2,6%. Et si vous prêtez 80% de la valeur de votre maison, vous payez le taux d'intérêt de 2,8%.
  • Dix ans: la première période ne fermer un prêt hypothécaire où le taux d'intérêt est fixé pour les dix prochaines années.
  • Relais: L'hypothèque doit échanger votre rente, qui est le même que se fait actuellement aux Pays-Bas. Tout cela doit être soulagé quand vous prendrez votre retraite.
  • Travail et d'argent: En tant qu'entrepreneur, vous ne pouvez pas exclure, seulement avec un emploi permanent. En outre, vous avez besoin de l'argent de type propre.

Alternative

Malheureusement, l'hypothèque allemande, mais jusqu'à 1 / 10e des Néerlandais qui ont une hypothèque. Mais heureusement il ya aussi de bonnes solutions de rechange pour le reste;
  • Vous pouvez choisir de taux d'intérêt variables. Ou pour un court terme à taux fixe, votre taux d'intérêt trop bas.
  • Choisissez le moins cher hypothécaire néerlandais (qui est actuellement Argenta, avec 3,95%
  • Si vous prématurément remboursements supplémentaires, vous serez admissible à l'hypothèque allemande.

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