Hypothécaire le plus cher ?? hypothécaire linéaire

FONTE ZOOM:
En comparaison à d'autres prêts hypothécaires hypothécaires linéaire semble un prêt hypothécaire cher. Pourtant, ce est une hypothèque qui a été recommandé dans de nombreux cas. Quand un prêt hypothécaire ne doit pas seulement regarder les paiements mensuels, mais aussi à la qualité de l'hypothèque. L'hypothèque est entièrement payé à l'échéance? Qu'advient-il du prêt hypothécaire que l'une des matrices de propriétaires? Ce sont des questions importantes qui doivent être posées au conseiller hypothécaire.

Autorisé hypothécaire

En ce qui concerne l'hypothèque autorisée doit être faite une scission le 1er Janvier 2013. Jusqu'en 2013, il était possible au remboursement de la maturité de diapositives hypothécaire ou de laisser le rachat même partiellement omise. Depuis 2013, il existe deux types de prêts hypothécaires qui donnent le droit d'hypothéquer, à savoir l'hypothèque linéaire et rente hypothécaire. Dans ces deux formes est une partie de l'hypothèque mensuelle payé. Parce que la rente dans les dix premières années de la durée permet de réduire les paiements mensuels, il est plus souvent choisi de l'hypothèque linéaire.

Qu'est-ce que une hypothèque linéaire?

Le prêt est remboursé en totalité pendant la durée. Chaque mois, il ya une part égale de l'hypothèque payé. En divisant le montant en principal de l'hypothèque par la durée en mois, vous pouvez calculer le remboursement mensuel. Supposons que vous connectez une hypothèque sur ?? 198,000. La durée de l'hypothèque est de trente ans. Mensualités: ?? 198 000/360 550 = ??. Le montant est majoré de l'intérêt hypothécaire payer. En supposant un taux hypothécaire de 4%, la charge d'intérêt au cours du premier mois: ?? 198 000 x 4% = ?? 7920/12 = 660 ??. Dans le deuxième mois sur le paiement de l'hypothèque sera légèrement inférieur en raison du remboursement. Dans le deuxième mois, vous payez de l'intérêt hypothécaire: ?? 197 450 x 4% = ?? 7898/12 = ?? 658,17. Les frais seront commencer élevé et plus les années de sacs de plus en plus.

Outre le prêt hypothécaire est une assurance-vie de terme, il a fini la vie des propriétaires. La somme assurée est adaptée à l'hypothèque, la somme assurée sera savoir diminuer de façon linéaire. En cas de décès, l'hypothèque restant sur la maison payé de l'assurance vie.

Ce qui rend la rente populaire que l'hypothèque linéaire?

Le paiement mensuel de la rente brute reste le même. Dans le début du terme, l'intérêt de la majorité et un petit morceau de la rédemption. Parce que la dette diminue progressivement, le rachat d'actions dans le paiement mensuel augmente. Sur l'ensemble de la période considérée l'hypothèque linéaire est moins cher, mais la plupart des gens ne sera pas choisir de commencer avec des paiements mensuels très élevés. La rente est également plus dans la planification de carrière. À savoir les revenus augmenteront également au fil des ans.

Plus grand avantage de l'hypothèque linéaire

L'hypothèque linéaire est l'hypothèque la plus sûre. En rembourser rapidement vous parce que plus résistant à la baisse de valeur de la maison et contre une forte hausse des taux hypothécaires. En outre, le chômage et l'invalidité fournissent également moins de problèmes parce que la plupart lourde déjà dans les premières années de vie sont respectées. Le sur l'assurance vie hypothécaire lié sera moins cher par rapport à l'assurance qui est lié à la rente.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité