Hypothécaire moins cher avec garantie hypothécaire nationale 2014

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Garantie hypothécaire nationale en 2014 et 2015 pour faire de votre prêt hypothécaire moins cher. Par conséquent, de nombreux prêts hypothécaires sont conclus avec ces garantie hypothécaire. La LPN donne également conditionnellement garanties de levée d'une dette à la vente de votre maison, même si vous divorce. Ce coût du logement de l'installation est un gros avantage. Alors se il vous plaît, si possible un prêt hypothécaire avec NHG garantie. Cette garantie se applique aussi pour un tel loisirs ou de vacances et ce que cela signifie pour les coûts d'achat? Quel est le prix maximum d'achat en 2014?

Content

  • Depuis 2012, plus de prêts hypothécaires pour les seconds apporteurs de revenu possibles
  • NHG limite à € 350 000 jusqu'en Juillet 2012
  • National Mortgage Juillet 1 2013 et le 1er Juillet, 2014
  • Résidence principale comme une exigence pour NHG
  • Hypothèques pour les loisirs ou péniche
  • Avantages de la NHG
  • Garantie hypothécaire nationale et refinancé
  • NHG et rénovations
  • La NHG et propriétaires en retard
  • La valeur NHG et la liquidation de la maison
  • LPN et de la dette à la vente - aux remises de dette par les coûts de logement des installations WLF, même en cas de divorce
  • NHG et les conséquences d'une vente forcée
  • Conclusion hypothécaire moins cher avec garantie hypothécaire nationale en 2014 et 2015

Depuis 2012, plus de prêts hypothécaires pour les seconds apporteurs de revenu possibles

Bon à savoir, ce est que les ménages à deux revenus à faible revenu en 2012 à trente mille dollars de plus seront en mesure d'emprunter pour une maison par les nouveaux termes de la garantie hypothécaire nationale. Rappelez-vous que pas tous les ans de garantie est aussi grande était la NHG. Elle a soulevé à quelques reprises, mais redescend en 2013 et 2014.

NHG limite à € 350 000 jusqu'en Juillet 2012

Une augmentation de la limite de la dette nationale pour € 350,000 était auparavant très bien accueillis, à la fois pour le client et la banque. Si une banque peut prêter de l'argent à quelqu'un de prendre l'hypothèque, certainement la préférence de la banque avant. Vous bénéficiez également d'un prêt hypothécaire moins cher avec garantie hypothécaire nationale. Exactement combien vous pouvez emprunter dépend aussi de votre revenu et l'examen avec le BKR à Tiel.

National Mortgage Juillet 1 2013 et le 1er Juillet, 2014

A partir de 2013, seul un prêt hypothécaire avec National Mortgage possible si vous avez une hypothèque de rente avec des versements mensuels. Cela vaut également pour une hypothèque existante si vous déplacez: Vous ne pouvez pas simplement prendre votre garantie à la nouvelle maison. Sans NHG est votre prêt hypothécaire plus cher. La frontière NHG au 1er Janvier, encore 2013 ?? 320 000, mais va plus loin avant le 1er Juillet 2013 et 2014 vers le bas:
  • En Juillet 1, 2013: ?? 290.000;
  • En Juillet 1, 2014: ?? 265 000.

Résidence principale comme une exigence pour NHG

Principale exigence est que la propriété que vous achetez, ce est votre résidence principale. Si la maison ne est pas votre résidence principale, l'hypothèque ne est pas déductible et les coûts de logement sont beaucoup plus élevés. Maisons et maisons mobiles ne sont pas admissibles à la garantie hypothécaire nationale. Péniches pas non plus. Pour de loisirs et de vacances est d'obtenir une hypothèque souvent aussi considérer d'autres aspects de la maison.

Hypothèques pour les loisirs ou péniche

Le montant maximum d'hypothèque sur un jour férié ou de loisirs est également plus faible. Les principales exigences pour un prêt hypothécaire sont:
  1. Le centre de loisirs ou de vacances doivent se tenir debout sur ses propres terres et sont libres de bail.
  2. Pour les loisirs, la durée maximale d'une hypothèque standard de 20 ans.
  3. Devrait être reflété dans le rapport d'évaluation que la maison ne est pas une maison mobile de loisirs avec cuisine, chauffage, salle de bains et WC. Ce est pour permettre une utilisation normale de la propriété.
  4. Une attention particulière est accordée aux matériaux de construction utilisés pour déterminer la valeur.

Avantages de la NHG

La popularité de la garantie hypothécaire augmente nationales. Quelques avantages de la LPN sont:
  • La garantie de la propriété privée par la NHG garantir que vous ne resterez pas avec une dette résiduelle.
  • La NHG signifie une hypothèque inférieure.

Garantie hypothécaire nationale et refinancé

Qui veut fermer un prêt hypothécaire avec la garantie doit d'abord regarder ce que cela signifie pour lui financièrement. Le taux hypothécaire est de 0,6% inférieur à celui sans garantie. Aller à propos de la fermeture doit parfois des intérêts de retard à la fin sur une hypothèque à payer. Tous les frais que vous devez faire pour obtenir la garantie, sont déductibles d'impôt.

NHG et rénovations

La LPN peut également se appliquer après une rénovation, l'entretien ou l'isolement majeur, mais seulement pour la valeur que vous réaliser votre rénovation. Pensez à des mesures telles que:
  • Une chaudière;
  • Panneaux solaires;
  • l'isolation des murs creux;
  • Pompe à chaleur;
  • HR ++ vitrage;
  • Isolation de la toiture ou l'isolation de plancher

Lors de la rénovation avec NHG besoin de quelques exigences sont remplies:

Garantie et rénovations de National Mortgage:
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