Hypothécaire plus élevé pour les seconds apporteurs de revenu possibles

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Deux ménages à revenu à faible revenu peuvent être plus approprié pour leur hypothèque. Le montant du prêt supplémentaire, selon les deux revenus, jusqu'à 30.000 euros de plus. Deux salariés qui ont mis leur dévolu sur un bien qui ne était pas préalablement à leur portée, seront très heureux avec cela. Mais quels sont les avantages et les inconvénients de ce changement? Jusqu'à récemment, les ménages à deux revenus sont les plus démunies d'un soutien de famille. Deux revenus de $ 20,000 gagnent collectivement € 40,000. Cependant, ils pouvaient emprunter relativement moins pour leur prêt hypothécaire d'un salarié avec un revenu de 40.000 euros. Le revenu le plus élevé des deux soutiens a été considérée comme la détermination de l'hypothèque maximale. Cette différence a été perçue comme injuste. Par conséquent, il est maintenant décidé de donner seconds apporteurs de revenu à la fois faible revenu relativement plus d'espace de prêt. Plus les deux revenus, plus on doit emprunter. Salariés, cependant, seront en mesure d'emprunter moins précis.

Nous soulignons plusieurs fronts:
  • Quels changements ont eu lieu?
  • De plus en plus à deux revenus
  • Egalité = justice?
  • Emprunter un ou deux revenus
  • À part
  • Favorable pour le marché du logement
  • Qu'en est-il des contrats temporaires et les travailleurs indépendants?
  • Tant de gens, tant d'opinions

Quels changements ont eu lieu?

L'Institut national de l'information Budget Nibud la part du revenu qui peut être dépensé sur les coûts de logement réduits. Pour compenser conseillé Nibud la NHG National Mortgage que maintenant un tiers du revenu du partenaire peut compter dans ce qui peut être emprunté par personne au maximum. LPN a tenu compte de ce conseil et fixer de nouvelles conditions. Les banques seront conformes à ces changements, comme il est prévu. Date d'effet est le 1er Janvier, de 2012.

De plus en plus à deux revenus

Il ya de plus en plus à deux revenus. Les femmes continuent à travailler plus souvent, même si elle obtient un couple ou plusieurs enfants. Lorsque les enfants sont nés, limité dans de nombreux cas l'un des partenaires les heures de travail. Cela réduit le revenu. Plusieurs services financiers encouragent seconde salariés de continuer à travailler soit, comme certains crédits d'impôt et le supplément à l'enfant.

Egalité = justice?

En soi, il semble logique: pourquoi un seul revenu avec le même revenu total supérieur à hypothécaire peut obtenir seconds apporteurs de revenu avec exactement le même revenu total? Goose, casquettes! Après tout, ils ont exactement le même revenu disponible. Toutefois, un seul apporteur de revenu ayant proportionnellement plus de revenus a plus d'espace dans ses mérites, tout en haut du salaire offre un espace pour les produits de luxe, et ce d'soutien sera relativement moins susceptibles de sortir de l'argent quand il ya un revers financier, parce que le sommet fournit la flexibilité et de la marge dans le budget. Contrairement à double revenu qui, bien que le long de la même salaire, mais le double des coûts ont les moyens de subsistance que la nourriture, les vêtements, les loisirs, etc. ou la plus grande égalisation des prêts hypothécaires est sage de maintenir une situation financière saine en double revenu, est encore mais la question.

Emprunter un ou deux revenus

Imprudent de prendre une hypothèque sur deux revenus. Ce est un dicton populaire. Après tout, l'un d'eux peuvent perdre le travail et puis il reste mais entièrement sur le revenu. Mais que faire si le plus haut revenu est trop faible pour acheter cette sorte propriété désirée? Ensuite, il suffit de continuer à louer ou acheter une propriété moins souhaitable que ce est dans la plage de dépenses? Qu'est-ce que la sagesse? La personne seule sans partenaire peut perdre le travail et commencer à éprouver le même problème: comment vous sprokkel avec moins de revenus l'hypothèque ensemble? Quelle est la vraie sagesse, combien de risque est acceptable, tout le monde devra décider eux-mêmes.

À part

Le fait est qu'une autre cause de problèmes de prêts hypothécaires se produire que dans les seconds apporteurs de revenu: à savoir mettre fin à la relation. Ceux qui veulent continuer à vivre dans la maison, aura désormais la charge dans son / sa propre nécessité de porter. Lorsque emprunt sur deux revenus, il ya un problème immédiat, il ya en effet un deuxième revenu de suite. Le seul revenu ne peut pas prendre part et de savoir ce problème ne est pas. Cela peut être une raison de ne pas être à "l'unification" des montants de prêt.

Favorable pour le marché du logement

Le marché du logement va prospérer sur ce changement, les gens qui auparavant ne pouvaient pas acheter une maison, peuvent le faire maintenant. Il ya plus de mouvement dans le marché du logement, et les gens qui étaient longtemps avec maison d'environ payante, pourrait être en mesure de vendre maintenant.

Qu'en est-il des contrats temporaires et les travailleurs indépendants?

Il ya d'autres groupes dont le revenu est déclaré que ceux-ci méritent une plus grande égalité que ce qu'ils obtiennent maintenant. Les temps changent, et les groupes tels que les personnes avec un contrat temporaire et les travailleurs indépendants sont encore dans une situation désavantageuse quand il se agit de prêts hypothécaires. Association des propriétaires se est engagé à ces groupes. Ceux-ci peuvent dans un proche avenir également plus facile d'obtenir un prêt hypothécaire et d'acheter la maison souhaitée.

Tant de gens, tant d'opinions

Le meilleur conseil est peut-être pour bien penser ce que la situation est possible. Gardez la réalité dans les yeux et la tête froide lorsque le coeur va à cette propriété fantastique. Va pas du jour au lendemain, mais laissez-vous une période de cooling-off avant que des décisions sont prises depuis des décennies.
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