Hypothèque à taux variable est bénéfique?

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Si vous avez un prêt hypothécaire que vous obtenir un choix: vous choisissez un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt variable ou taux fixe? En taux variable sera profiter de baisses intermédiaires des taux d'intérêt. L'avantage de l'hypothèque variable est que le taux d'intérêt peut être inférieur au taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire à taux d'intérêt fixes. L'inconvénient des taux hypothécaires variables, les fluctuations des taux d'intérêt de sorte que vous augmentation mensuelle. À taux fixe ont plus de sécurité.

Variabe intérêts hypothécaires, les avantages

Parmi les personnes qui ont une hypothèque, a environ 20% d'un prêt hypothécaire avec hypothèque variable. Ce taux hypothécaires variables que d'habitude implique intérêt qu'une partie de l'hypothèque. Taux variable permet de profiter de la baisse des taux qui réduisent les paiements mensuels. Ce est très bien, sauf que le taux d'intérêt peut augmenter et donc d'augmenter les paiements mensuels.

Mais désavantage aussi
Si vous choisissez un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt variable, définir ce que lorsque vous avez de l'argent supplémentaire afin que vous pouvez absorber toute augmentation des paiements mensuels. Le taux de prime fixe pour un prêt hypothécaire à taux variable prouver dans la pratique pas si serré et les banques chargent davantage compte de calculer des coûts pour l'hypothèque à taux variable.

Non chaque propriétaire de la maison se avère heureux avec le prêt hypothécaire avec. Il est arrivé à grande échelle qu'ils avaient à payer des taux d'intérêt variables plus élevés, tandis que l'intérêt des banques européennes diminué. Maintenant, pas tous hypothécaire variable liée à l'Euribor.

Taux variable, bien lire, l'hypothèque

Est l'hypothèque à taux variable ce qui est lié à l'Euribor alors on devrait lire attentivement l'offre hypothécaire: dans les petits caractères dit que le taux d'intérêt variable est supérieur à l'intérêt des banques européennes. Aussi dans les banques offrent des prêts hypothécaires le pourcentage de stockage peut changer. Et une augmentation de stockage, qui est ce qui se passe réellement régulièrement. Ce est pour le propriétaire très ennuyeux parce que cela signifie que la baisse mensuelle d'environ 100 euros de plus. Stockage fixe se est avéré ne pas être fixe, alors méfiez-vous.

Paiements mensuels plus élevés par taux variable?

Les banques disent qu'elles facturent des taux d'intérêt variables plus élevés depuis la crise du crédit parce que les banques sont plus à risque. Depuis la crise du crédit, il ya des gens de plus en plus néerlandais qui ne peuvent pas payer leur hypothèque. Les hausses de taux assurer que les problèmes de remboursement. On voit la hausse mensuelle tandis que les paiements mensuels inférieurs sont souhaitables.

Hypothèque à taux variable, des conseils

  • Fournir réserve financière, vous ne avez pas: puis choisissez une période à taux fixe
  • Lisez les petits caractères dans l'offre de prêts hypothécaires
  • Sachez que la fluctuation des taux d'intérêt, les taux d'intérêt bas est agréable, mais les taux d'intérêt plus élevés peuvent être la réalité
  • Allez pas régler accepter les conditions de stockage
  • Ligne prêteur hypothécaire que le passage à hypothèque à taux fixe, vous payez les intérêts payés par de nouveaux clients. Entendez-vous sur le coût du transfert à taux variable à la dette à taux fixe
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