Hypothèque: Ce est obligatoire et quel est le coût?

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Un prêt hypothécaire est une série de conversations et les calculs effectués par un consultant hypothécaire. Il fait du bien de son client qui veut prendre une hypothèque. Une hypothèque coûte de l'argent, et non pas un peu trop. Est une supposition hypothécaire, quels sont les coûts et sont déductibles?

Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire?

Une hypothèque consentie par un consultant hypothécaire. Cela peut être un consultant indépendant ou un consultant employé par une banque. Ce dernier a un intérêt dans l'hypothèque qu'il sera toujours essayer de vendre son propre produit.

Au cours de l'hypothèque discuter de toutes les questions d'intérêt pour prendre une hypothèque. Les différents types de prêts hypothécaires sont discutés comme la déduction des intérêts, la situation financière et le prix d'achat de la maison.

Est une hypothèque obligatoire?

Un prêt hypothécaire ne est pas requise par la loi à prendre une hypothèque. Cependant, ce est fortement recommandé. La plupart des gens ne ont pas une connaissance suffisante dans le domaine des prêts hypothécaires. En outre, le marché est en constante évolution et se produisent souvent de grands changements. Eh bien viennent parfois les frais de manutention regardent contracter un prêt hypothécaire. Ces coûts sont obligatoires.

Qui veut fermer une hypothèque sans hypothèque elle-même doit être conscient de la période de taux d'intérêt, les risques de prêts hypothécaires et de la situation financière personnelle à l'avenir. Dans ce cas, seul les frais de manutention / frais payés pour un prêt hypothécaire de fermeture.

Qu'est-ce que l'hypothèque?

Avec la plupart des consultants hypothécaires est la première réunion d'orientation gratuitement. Au cours de cette entrevue discute le conseiller hypothécaire ce qu'il va faire pour vous et tout ce que cela coûtera. Le conseiller hypothécaire ne le font pas, ne va pas avec lui à de nouvelles consultations. Avec le conseiller hypothécaire peut être discuté pour toute forme de rémunération est choisi. Parfois, le consultant utilise deux types de rémunération, parfois un seul. Il peut se agir d'un pourcentage de la sortie hypothèque, habituellement de 1 pour cent, ainsi que d'un montant fixe.

Payer quelqu'un moyenne pour un prêt hypothécaire entre 1100 et € 2200. Rabobank fournit des conseils pour les débutants pour € 1 450 et propre préparation sur Internet seulement 850 euros. Il est vrai que Rabobank a un intérêt: il va essayer de vendre leurs propres hypothèques. Un consultant indépendant est généralement plus cher, mais n'a aucun intérêt à vendre une hypothèque particulier. En outre, ces analyses l'ensemble du marché pour trouver le meilleur prêt hypothécaire vous convient.

Conseils hypothécaires gratuit

Complètement ne existe pas libre d'hypothèque. A partir du 1er Janvier 2013 devrait plus donner conseillers hypothécaires gratuits, tel que décidé par le gouvernement. Ce est une disposition interdisant venir. Auparavant, il a été donné une commission pour le conseiller qui a réussi à vendre une hypothèque. Cela a eu pour conséquence que les clients des prêts hypothécaires ou des prêts qui ne étaient pas adaptés à leur situation financière souvent infligèrent. Maintenant, une interdiction a rejoint la commission, les clients doivent payer pour des conseils hypothécaire.

Rabobank a offert en 2012 pour des conseils libre d'hypothèque, le client ne paie que ici pour lorsque vous acceptez effectivement une hypothèque. Beaucoup ont trouvé cet trompeur, car il ne existe pas libre d'hypothèque. Quelque part étaient les coûts encourus par la banque, encore cachée. Par exemple, des taux hypothécaires plus élevés. Depuis Janvier 2013, Rabobank nécessite une intervention de l'AFM encore calculer les frais de consultation, même si le client ne clôture hypothécaire.

Parfois, il semble prêt hypothécaire sans, mais ce est caché dans l'hypothèque elle-même? Vous aurez ainsi payer le conseil. Pour l'IRS les frais d'arrangement est déductible, avec un maximum de ?? 3630 et pas plus de 1,5% de la dette. Quand il est plus payé ce sur le reste de la période à parts égales déductibles.

Le coût pour un prêt hypothécaire peut être meegefinancieerd dans l'hypothèque elle-même. mais aussi ces frais sont payés, par exemple des économies. Notez que lorsque une hypothèque, en plus de l'hypothèque, aussi d'autres coûts regarder.

Trouver un conseiller hypothécaire

Pour trouver un conseiller hypothécaire, vous pouvez contacter la banque ou dans une autre banque. Les grandes banques ont toutes conseiller hypothécaire privée employé, ce qui bien sûr est d'essayer de vendre ses produits. Ce ne est donc pas indépendantes. Un conseiller hypothécaire doit respecter la Loi sur la surveillance financière. Un conseiller indépendant peut avoir les services financiers Hallmark. En outre, il doit avoir un certificat conseiller hypothécaire accrédité. Ceci indique que certaines exigences de formation sont remplies et au moins un an d'expérience en tant que conseiller hypothécaire.

Rechercher seulement un conseiller hypothécaire licence, l'amour à votre région. Ce est conscient de l'évolution du marché du logement dans votre domaine et de mieux répondre aux développements financiers.
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