Hypothèque: comment négocier avec votre prêteur de l'intérêt?

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Parce que le taux d'intérêt est relativement faible, la marge de négocier avec votre prêteur sur le taux d'intérêt de votre prêt hypothécaire, plutôt limitée. Pourtant, il ya toujours des possibilités. Vous pouvez donc imaginer des taux d'intérêt inférieurs banquier si vous quittez produits connexes, comme un incendie ou un solde impayé. A la clôture de votre prêt hypothécaire, vous devez vous assurer que vous ne choisissez pas un trop long terme, parce que le montant total peut être très élevé.

L'impact de la crise sur un prêt hypothécaire?

Étaient à la crise financière et économique de la fin des années 2008 les consommateurs et les entreprises touchées. Les banques étaient des problèmes financiers, mais ont ensuite été pris en charge par les gouvernements. Pour cette raison, vous pouvez vous attendre à ce que les banques sont devenus plus prudents dans les prêts hypothécaires de clôture. Pourtant, cela n'a pas immédiatement conduit à un changement dans l'attitude des banques à accorder des hypothèques.

Les conditions qui permettent aux banques et les critères de décision, ils se appliquent à une demande de prêt hypothécaire sont demeurées essentiellement les mêmes: l'exigence principale est que le créancier hypothécaire dispose de fonds suffisants pour rembourser l'hypothèque. Ce ne est pas immédiatement remarqué une diminution du nombre de prêts hypothécaires, grâce au succès des prêts verts et des prêts de rénovation.

Faibles taux d'intérêt en 2010

Pour sortir l'économie mondiale sur les rails, les banques centrales ont abaissé les taux d'intérêt. Cela signifie qu'il ya une petite marge pour le créancier hypothécaire pour négocier un taux d'intérêt inférieur. Il est également prévu que les banques centrales au cours de l'année 2010 seront encore augmenter les taux d'intérêt nouveau, maintenant une légère amélioration de la reprise économique est visible. Cela permet aux taux d'intérêt variables sur les prêts hypothécaires peuvent augmenter à nouveau, ce qui a des implications pour les personnes qui ont contracté un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt variable.

Comment négocier le taux de votre prêt hypothécaire d'intérêt?

Si vous voulez négocier votre taux d'intérêt, alors il ya quelques choses à noter. Premièrement, il ne est certainement pas impossible d'obtenir un rabais sur les taux d'intérêt officiels, si vous respectez certaines conditions. Ainsi, il peut arriver que votre banquier vous proposez des tarifs réduits si vous quittez produits connexes à la banque. Il se agit de produits qui ont à voir avec l'hypothèque, comme une assurance incendie ou le solde impayé.

Parfois, il se peut que la banque vous demande de prendre une police d'assurance-vie pour obtenir un taux d'intérêt inférieur. En outre, le prêteur peut vous demander par exemple de domicile tous vos revenus de sa banque, par exemple, ou de réunir tous les comptes de la famille dans une banque. Un autre avantage de négocier effectivement un taux d'intérêt plus bas, bien sûr, ce est que vous pouvez avoir une bonne gespijsde compte d'épargne. En outre, il ne peut jamais faire de mal si vous avez déjà une bonne relation personnelle avec votre banquier pour être plus fort à la table de négociation.

En outre, vous devez vous assurer que vous ne prenez pas trop long terme pour vos met à exécution hypothécaires. Vous pourriez opter pour ce qui peut donc réduire le montant de remboursement mensuel, mais le montant global que vous devriez payer sera très élevé. Aussi, ne oubliez pas que vous devez considérer lors du choix d'un taux variable à la période d'examen. Choisissez de préférence une formule dans laquelle le taux d'intérêt ne est pas trop rapide révisables. Les premières années de votre prêt hypothécaire sont en effet souvent les plus difficiles et qu'il peut être déconcertant si vous connaissez le taux d'intérêt est révisable. Par exemple, vous pouvez opter pour une période de trois ans d'examen.

Si vous voulez vraiment la sécurité, puis aller pour le taux fixe. Avec une hypothèque à taux fixe le montant de remboursement mensuel reste toujours le même, et tout au long de la vie du prêt. Dans ce cas, ne vous inquiétez pas sur le taux d'intérêt peut se élever que possible. Cette formule est tellement plus rassurant que le taux variable de formule, dont le taux peut être révisé en fonction de l'évolution du marché. Lorsque hypothèque à taux fixe fardeau financier tombe souvent dans le long terme, puisque votre revenu au cours de votre carrière augmentent généralement.
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