Hypothèque de remboursement hypothécaire ou non racheter

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Les coûts de logement inférieurs en échangeant plus rapide? Vous voulez que votre dette hypothécaire ou hypothèque existante précoce et sans pénalité en 2013 ou 2014 le remboursement supplémentaire, même si ce est de rachat sans frais? Vous voulez rembourser partiellement vos remboursements hypothécaires économies mensuelles ou plutôt Accéléré? Parfois, une banque sera également se engager à rembourser plus tôt et que vous voulez être. A remboursements hypothécaires avec leur propre argent en 2014, au faible taux d'épargne actuellement être avantageux et des moyens aussi directement des paiements mensuels inférieurs. Qu'est-ce rachat est vraiment financièrement intelligent, quand vous avez une hypothèque ou souhaitez prendre une hypothèque? Comment pouvez-vous payer le meilleur? Quelle est la dette de prêt et d'hypothèque supplémentaire et ce que tout cela signifie pour les primo-accédants? Se il vous plaît se référer à l'exemple de calcul de l'avantage net de rembourser une économie hypothécaires. De 2013 rembourser mensuellement la norme, même si en 2014. Peut-être vous avez aussi le droit à la Loi sur Hillen.

les remboursements d'impôt et de prêts hypothécaires en 2013 et 2014

Toute personne qui a une hypothèque dans notre pays ou va bientôt se approcher, pensant presque immédiatement aux autorités fiscales. La question est particulièrement fiscalement intelligent et la façon dont les coûts nets de la maison se élèveront à. Est de payer l'hypothèque intelligente ou pas? Pourtant, ce sont des questions moins simple de répondre qu'il n'y paraît à première vue.

La crise du crédit et des remboursements de prêts hypothécaires, les paiements mensuels inférieurs et de construire plus d'équité

Premièrement, il ya la crise du crédit. Actuellement, les banques sont donc beaucoup moins généreux pour fournir des prêts hypothécaires et sont là à partir de Août 2011 Des règles plus strictes. Et si vous obtenez un prêt hypothécaire, cela arrive souvent à des taux d'intérêt élevés et avec toutes les garanties. La question ne est donc pas de savoir si vous devriez investir votre propre argent, mais combien d'argent vous pouvez posséder et doit contribuer. Cette hypothèque élevée peut certainement pour les gens qui ont une hypothèque à taux variable et donc sensibles à la hausse des taux d'intérêt sont une bonne raison de payer l'hypothèque ou pas entièrement. Pensez au montant de l'hypothèque accordée jusqu'à, aussi appelé la dette hypothécaire.

La dette hypothécaire en 2013 et 2014

Le montant de l'hypothèque qui l'hypothèque est déductible d'impôt, est lié à des règles. Cette dette hypothécaire peut être un maximum égal à:
  • Le prix d'achat de la propriété, y compris les coûts d'acquisition;
  • Plus il financé financement;
  • Plus le coût de l'amélioration ou de l'entretien de votre propriété;
  • En plus, la cession des droits de bail à long terme ou d'un bâtiment étanchéité;
  • Minus réserve de la maison propre si vous avez vendu une maison avant;
  • Moins un don d'un parent à un enfant pour l'achat de leur propre maison.

Accueil réserve de propriété ou de la plus-value sur la vente d'une maison précédente jouent un rôle important dans le système de prêt.

La dette hypothécaire en 2013 et 2014

Qui une nouvelle hypothèque en 2013 ou augmente une hypothèque existante, arriver à cette partie à voir avec de nouvelles règles fiscales supplémentaires de prêt hypothécaire. intérêt hypothécaire est déductible même si le nouveau prêt sera remboursé en 30 ans. En d'autres termes, vous êtes obligé de résoudre tous les mois si vous voulez déduire pour un nouveau taux hypothécaire hypothécaires. Un nouveau prêt hypothécaire ou d'une hypothèque supplémentaire qui ne répond pas à ces exigences, ne fait pas non plus partie de la dette hypothécaire, mais vient dans la case 3 de la taxe sur le revenu justifiée.

Règles prêt supplémentaire lors de l'achat d'une maison

Le système de prêt est que le régime fiscal de ?? qui le rend un peu plus délicat. Surtout pour ceux qui sont plus jeunes et pense un avenir prévisible qu'ils se déplacer à nouveau. Le système de prêt vous pouvez toujours au moins votre impôt hypothécaire actuel de bien vouloir prendre votre nouvelle maison, si l'hypothèque est moins que le prix de la nouvelle maison. Le bas de l'hypothèque, moins vous pouvez prendre. Et si la maison a une valeur, ce est à dire la valeur de marché est supérieure à l'hypothèque sur elle seule, vous devez d'abord arrêter sur cette valeur dans le nouveau domicile, avant un prêt hypothécaire augmenté avec hypothèque peut être envisagée. La taxe parle si ?? plus grosse réserve de logement privé. Cette réserve de propriété personnelle demeure valide jusqu'à 5 ans. Vous pouvez d'ailleurs augmenterez votre prêt hypothécaire, mais plus de l'hypothèque ne est pas déductible. Cependant, si vous vendez votre maison à partir de 2010 et une autre maison est à louer, Réserve accession à la propriété concerne trois ans au lieu de cinq ans.

Rachat obligatoire de l'hypothèque

Lisez vos conditions hypothécaires juste après. Dans un bon nombre de prêts hypothécaires est vrai que la banque peut exiger le remboursement de l'hypothèque existante est sous l'eau, ce est, si l'hypothèque est plus élevée que la valeur de la maison. Ceci peut être vu, mais vous pouvez compter pour son.

Hypothèques sans remboursement de pénalité et de rembourser

Il semble donc presque comme si de payer l'hypothèque ne est pas très intelligent. Mais ce ne est pas encore le cas. Extrait de l'article, le moins cher hypothécaire Pays-Bas montre que le remboursement est moins cher si vous avez un compte d'épargne. Vous ne payez pas plus hypothécaire, vos actifs dans la case 3 est moins taxés et si votre hypothèque est relativement faible, la loi prévoit également là que vous Hillen valeur locative peine théorique, l'ancienne taxe sur la valeur, avez compter sur votre revenu . Pris dans leur ensemble, ce grand avantage pour ceux qui ont leur propre argent. Remboursement anticipé signifie des mensualités moins élevées et moins susceptibles de payer l'impôt foncier à la case 3. regardez bien dans les conditions que vous pouvez rembourser sans pénalité. Un inconvénient de remboursement reste que vous avez moins d'argent disponible gratuitement.

Valeur locative théorique

Vos remboursements hypothécaires que possible dans les années à venir, mais plus sages. En effet, le gouvernement a décidé qu'à partir de 2010 va augmenter la valeur locative théorique pour les maisons de plus de 1 million à 2,35 pour cent par incréments de la valeur ajoutée en 2016. Et grâce à la loi Hillen vous pouvez faire quelque chose au sujet de ces augmentations d'impôts maison.

WOZ limite de 1 million ou plus en 2010, 2011, 2012, 2013 et 2014

Le premier million est augmentée par l'indice, ce qui ne est pas nécessairement de plus en plus de foyers bénéficieront de ce régime:

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