Hypothèque - épargne, la richesse et ensuite échanger

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Beaucoup de propriétaires ne réalisent pas que depuis 2001 vous fondamentalement seulement 30 ans ont droit à une exemption d'intérêts hypothécaires. Dans le même temps autour de cette période de l'hypothèque d'intérêt-seulement est devenu extrêmement populaire, bien que souvent dans l'intervalle ne est guère assurée richesse. Ce ne serait pas un problème si la maison en attendant peut être vendu à un profit ou au moins le seuil de rentabilité. Mais lorsque vous achetez une nouvelle maison le prêt supplémentaire entre en jeu.

Terme et prêt régime de 30 ans

Si l'hypothèque ne est pas dans le délai de 30 ans a été remboursé, les versements mensuels d'un mois à l'autre peut tout simplement doubler. La durée de 30 ans, a un certain nombre d'exceptions. Parce que des montants généralement élevés avec un prêt hypothécaire sont impliqués, le rachat ou la richesse compensateurs est généralement un projet à long terme. Il ne peut y avoir commencé assez tôt. En outre, un propriétaire alors mieux préparés à une éventuelle nouvelle réduction ou l'élimination de la déduction des intérêts hypothécaires. Voici quelques moyens d'assurer le remboursement de l'hypothèque ou de la richesse.

Rachat

Dans l'article «hypothèques - Quelle forme et la période d'intérêt fixe»), les différents types de prêts hypothécaires sont répertoriés. Quand il ya une rente, linéaire ou dotation hypothécaire hypothécaire, alors il est plein remboursement à l'échéance si le prix d'achat total de l'accession à la propriété est financée de cette manière. Mais sur les autres prêts hypothécaires, tels que l'investissement ou de titres hypothécaires, le crédit hypothécaire et de la vie de l'hypothèque, il ya un élément d'incertitude à l'égard de la rédemption. Dans l'hypothèque d'intérêt ne devrait être si l'auto-soins de la rédemption.

Richesse

Une hypothèque de dotation peut servir comme un bon exemple de fournir sur leur propre pour un montant qui pourrait être admissible pour le rachat. Save est inconvénients propres forces:
  • que l'intérêt reçu peut différer de l'intérêt à payer.
  • le régime Encadré 3 se applique. Cela signifie que la taxe annuelle de 30% doit être payé sur un rendement théorique de 4%, soit 1,2% en moyenne montant de l'épargne accumulée.
  • qu'il n'y a pas automatiquement une politique d'assurance-vie a été conclu.

Cependant, l'avantage est que là est la liberté d'action est faite par rapport au montant de l'épargne accumulée. Par exemple en cas d'urgence, tels que le chômage ou la maladie inattendue. Mais que l'élimination est aussi un risque en raison de la discipline de l'épargne. Par exemple, lorsque certains montants sont atteints, vous pouvez choisir de fixer une partie du montant de plus en économies. Cette forme d'épargne a généralement un taux d'intérêt plus élevé et assure également que le montant ne peut pas simplement être enregistré. Une autre partie du montant peut être investi, mais il a montré l'absence d'exercice sans risque. Qu'est-ce qui se rapporte enregistrer préféré dans l'accumulation d'actifs dans le cadre de remboursements hypothécaires.

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  • Pour plus d'informations sur les taux les plus élevés d'intérêt: 8 banques avec les plus hautes économies.
  • "Accueil & hypothèque» sur le marché du logement, l'hypothèque, meilleur prêt hypothécaire, le choix de la période de taux fixe et le renforcement des capacités comme un contrepoids à la dette hypothécaire.

Sauvegarde sécurisée contre les taux d'épargne les plus élevés aux Pays-Bas

Dans un autre dossier, vous pouvez en savoir plus sur "spare Coffre-fort à taux le plus élevé aux Pays-Bas." Le système de garantie des dépôts et de la supervision financière est discutée.
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