Hypothèque inférieure à travers les découverts et paiement différé

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La capacité d'être rouge est une forme de crédit. Ce type de prêt est inscrit sur la BKR et a réduit le montant de l'hypothèque que vous pouvez emprunter en fonction de votre revenu. Les banques tentent de lier une option de crédit pour payer toutes les factures. L'importance des grandes banques, parce qu'ils peuvent gagner beaucoup d'argent à découvert. Le taux maximum qu'ils peuvent facturer est de 15 pour cent. Les plus grandes banques néerlandaises payer moins intérêt exigé, mais le pourcentage est encore en moyenne entre 12 et 14 pour cent. De cette façon, ils essaient de gagner de l'argent pour payer les factures. En fournissant une hypothèque sera pris en compte cette forme de crédit.

Normes hypothécaires plus strictes

Jusqu'en 2008, les banques offraient simples 6-8 fois le salaire annuel sur les prêts hypothécaires, maintenant ils sont devenus plus prudents. Ils ont été assignés des règles plus strictes de l'AFM et ils respecter strictement. Les prix des maisons ont fortement baissé depuis 2008, mais il est devenu plus difficile pour les débutants à obtenir un prêt hypothécaire pour acheter une maison.

Influencer la hauteur de l'hypothèque maximale

Vous pouvez influencer le niveau de la quantité que vous pouvez obtenir à l'hypothèque. En économisant une partie du coût d'achat à l'avance vous permet d'obtenir un montant de l'hypothèque plus grande proportionnellement. La Banque savoir moins de risques, car une vente forcée est la probabilité que la maison donne suffisante pour rembourser le prêt hypothécaire avec le produit plus.

Advance informations au BKR vous demander d'identifier où la banque devient chute possible dans la fourniture d'une hypothèque. Par exemple, un paiement différé d'une voiture et découvert présentera à tester avec le BKR. Avant de parler à un prêt hypothécaire va demander, vous pouvez sur la base de la déclaration des inscriptions BKR aller propre.

Paiement différé racheter déjà découvert réduire ou supprimer

Par paiement différé déjà rembourser, vous pouvez vous empêcher de problèmes vont marcher avec fournissant hypothécaire. La capacité de se tenir rouge ne peut être retiré dans tous les cas. Souvent découvert désormais partie intégrante du compte. Cependant, vous pouvez réduire les effets nocifs de la quantité maximale de découvert pour maintenir aussi bas que possible.

Si oui ou non utiliser découvert n'a aucune influence

Le montant maximum que vous pouvez être rouge est inscrit sur la BKR. Il n'a pas d'importance si vous ne utilisez pas soit de l'occasion. La même chose se applique à un crédit renouvelable avec une petite quantité d'encours de crédit. Déterminé exclusivement sur le dossier qu'il existe un compte courant est actif. Il peut être judicieux d'y mettre fin.

Prendre le maximum mensuel

Il est sage d'aller non seulement sur la fourniture maximale par la banque, mais aussi aller sur le montant que vous pouvez manquer jusqu'à un mois. La banque peut se sentir que vous pouvez dépenser un certain montant du coût du logement, mais vous devez vous assurer que le fardeau sera effectivement se adapter à votre situation financière. Ici, vous avez également de continuer une certaine marge. Vous devez être conscient que parce que votre revenu mensuel peut tomber.
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