Hypothèque maximale pour commencer

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En Janvier 2011, les normes NHG pour calculer l'hypothèque maximale sont modifiés. Deux soutiens avec un revenu combiné de étaient ?? 40,000, - encore ?? 180.000, - prêts, est maintenant de 20% de moins. Salariés ont l'ensemble des prêts hypothécaires 5% de moins. Vous pouvez deviner ce que sera l'effet sur le marché du logement que ne importe qui peut obtenir une deuxième hypothèque.

Hypothèque maximale inférieure pour commencer

Pour les primo-accédants est après le 1er Janvier 2011 comme ainsi que impossible d'acheter une maison. Surtout ménages à deux revenus avec un revenu moyen souffrent parce qu'ils ne peuvent obtenir moins à partir de 2011 hypothèque. Ils ont à faire avec de nouvelles règles hypothécaires plus strictes. Le montant qu'ils peuvent emprunter jusqu'à des dizaines de milliers d'euros pourrait être plus faible que par le passé.

Pour illustrer: Entrées avec un revenu combiné de ?? 35.000, = par an peut maintenant ?? 160.000, - emprunter. A partir du 1er Janvier 2011 est que seul ?? 129.000, - et que ce montant est beaucoup plus difficile d'acheter quoi que ce soit.

Louer aucune alternative par les nouvelles réglementations européennes

La location est souvent pas d'alternative parce qu'ils méritent ensemble juste trop pour le logement social. Selon les nouvelles règles européennes, après tout, les gens qui viennent sur ?? 33.000, - par an ne méritent pas plus admissible à un logement social et la location d'un privé est souvent trop chers.

Les nouvelles règles ont été annoncées NHG en Novembre 2010. Au cours de Décembre il était au courtiers donc un afflux supplémentaire de vente candidats notables qui voulaient acheter plus tôt la fin de l'année. L'adaptation des normes relatives aux attentes de faible revenu en 2011 en raison des coûts de retraite et des coûts de soins de santé.

NHG très populaire en 2010

La garantie hypothécaire nationale est une garantie pour les maisons à ?? 350.000, -. Vous toucher en tant que propriétaire des actions propres en difficulté et ne sont plus à apporter vos frais de subsistance, alors appel à la NHG possible. En 2010, près de deux fois plus de serrures propriétaires un prêt hypothécaire avec NHG qu'en 2009. Cela est dû à un ajustement de la limite supérieure ?? 265000 à ?? 350 000 à partir de 2010.

Nouveaux montants frein NHG accession à la propriété

La garantie hypothécaire nationale est là pour protéger les propriétaires. Lorsque vous vendez une défaite à domicile contre l'NHG verse. On peut le voir comme une police d'assurance à encourager l'accession à la propriété. Mais pour deux jeunes débutants gagnent le seuil d'acheter en 2011 a considérablement augmenté.

Ensemble, ils ont certes à revenu intermédiaire et basés sur qu'ils pourraient payer une maison mieux. Mais il faut cependant garder à l'esprit, qu'ils sont individuellement assez faibles revenus. Si l'on est au chômage ou à la fois de vous sortir ensemble, alors il n'y a qu'une seule solution et ce est une vente forcée. Et dans ce marché en difficulté est sans doute lié à la perte. Avec les nouveaux montants forfaitaires seront prises dans la protection de cette catégorie de personnes contre eux-mêmes.

Effet règles hypothécaires plus strictes dans le boîtier

Les courtiers sont inquiets que le marché du logement en raison des exigences plus strictes hypothécaires même si d'autres collisions se il est pratiquement impossible pour les acheteurs à acheter une maison. Si la chaîne a stagné au début, puis la question de l'autre partie de la piste sèche sans aucun doute sur.

Si l'on veut promouvoir l'accession à la propriété et en même temps veut contribuer au marché du logement, il est extrêmement regrettable que précisément la capacité d'emprunt des personnes actuellement détérioration. D'autre part, on ne peut pas résoudre les problèmes dans le marché du logement en prêtant les gens plus que justifiée.

Les règles sont plus strictes On trouve même comprendre l'industrie. Il est vrai que l'on regarde critique à la limite d'emprunt, mais il ya moins de compréhension de le faire avec un tel grand pas. Dans l'ensemble, il se agit d'un taux d'environ 15% que les gens peuvent emprunter moins et qui ne peuvent pas être prises une fois par le marché.
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