Hypothèque: Quel est l'accordéon hypothèque?

FONTE ZOOM:
Choisir le taux d'intérêt sur votre prêt hypothécaire est l'une des décisions les plus difficiles quand aflsuiten de votre prêt hypothécaire. Le taux fixe et à taux variable ont tous deux leurs avantages et inconvénients. Une formule spéciale de prêt hypothécaire est l'accordéon hypothécaire: Ce type de prêt hypothécaire que vous pouvez laisser à un taux modifier la durée de la modification de l'hypothèque alors que le montant du remboursement mensuel hetzelde reste. Le principal avantage de la formule de l'accordéon est sa flexibilité.

Hypothèques pour financer votre maison

Qui veut acheter une maison avant généralement un prêt. La banque prête de l'argent pour payer la maison, et place une hypothèque. L'objectif est de rembourser votre prêt à long terme grâce à un montant mensuel de remboursement. Après cette période, vous serez propriétaire de votre maison vraiment. En outre, vous devrez payer des intérêts sur l'argent emprunté.

Convenant que l'intérêt est une des choses les plus importantes que vous devriez prendre en considération au moment de prendre une hypothèque. Lorsque vous entrez dans une hypothèque, il ya généralement deux options à choisir le taux d'intérêt: le taux fixe et à taux variable. Il ya aussi une formule spéciale: l'accordéon hypothécaire.

Le taux de votre prêt hypothécaire d'intérêt

Taux fixe
Le taux d'intérêt fixe a la particularité que le taux de votre prêt hypothécaire d'intérêt pendant toute la durée du paiement de l'hypothèque reste la même. Indépendamment des augmentations ou des diminutions des taux d'intérêt sur le marché, vous saurez toujours où vous vous situez. Notez que le taux d'intérêt fixe de la banque souvent relativement élevés dès le début jettera dans cette façon de répondre à toute augmentation des taux d'intérêt sur le marché.

Le taux d'intérêt variable
Le taux d'intérêt variable se assure que le taux d'intérêt peut toujours être ajusté pendant toute la durée du remboursement de l'hypothèque. Cela peut avoir des avantages et des inconvénients. Si le taux d'intérêt sur le marché augmente, la banque peut augmenter les taux d'intérêt sur votre prêt hypothécaire. Si les taux d'intérêt baissent sur le marché, alors vous avez l'avantage que le taux d'intérêt sur votre prêt hypothécaire peut être réduite.

Quel est l'accordéon hypothèque?

Une formule de prêt hypothécaire que, dernièrement, de plus en plus populaire, l'accordéon hypothécaire. Accordéon hypothécaire est un terme qui signifie que vous pouvez laisser régler la durée du prêt hypothécaire, même si le taux d'intérêt est modifié. De cette façon, peut être maintenu à un taux d'intérêt variable, le montant du remboursement mensuel sur le même niveau. L'essence de l'accordéon hypothécaire est de commercialiser le montant mensuel de remboursement égal à une augmentation ou diminution des taux d'intérêt. Cela peut être fait en changeant simultanément la durée du prêt hypothécaire.

Avantages et inconvénients de l'accordéon hypothécaire

Flexibilité
Le grand avantage de l'accordéon hypothécaire est sa flexibilité. Un changement des taux d'intérêt sur le marché avez-vous la capacité de garder les montant mensuel de remboursement égales grâce à une réduction ou l'extension de la durée du prêt hypothécaire. De cette façon, l'accordéon hypothécaire est donc une formule flexible pour prêt hypothécaire. Remarque toujours à ce que les conditions le permettront la banque pour que la flexibilité.

Coût de l'accordéon hypothécaire
La tique accordéon hypo est une formule souple qui présente l'inconvénient qu'ils sont généralement plus substitutions de coûts. Précisément parce que l'accordéon hypothécaire est flexible et peut être adaptée à l'évolution des taux d'intérêt, les banques coûtera souvent plus à blâmer. Flexibilité à rembourser votre prêt hypothécaire afin a son prix.

Limitation de la durée
Même si l'essence de la formule de l'accordéon que la durée peut être ajusté en cas de modification des taux d'intérêt, mais ce ne est pas illimitée. La plupart des banques vont réduire la durée de vie globale du prêt hypothécaire pour une période de trente ans. Il est important de voir ce que les conditions le permettront la banque pour changer le terme. Au hausses de taux d'intérêt très élevés, certaines banques peuvent néanmoins augmenter le montant mensuel de remboursement de ne pas laisser trop longtemps le dernier terme de l'hypothèque.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité