Hypothèque sans équité

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Une maison sans hypothèque pour acheter l'équité peut-être encore en 2015, mais il est de plus en plus difficile. Nécessaires, en particulier un emploi permanent bien rémunéré et une banque prête à coopérer. La relation entre l'hypothèque et la vente de la maison, prêt à la valeur, est de plus en plus importante.

Exigences plus strictes pour un prêt hypothécaire, hypothèque maximale inférieure

Les exigences pour obtenir un prêt hypothécaire sont de plus en plus stricte. Était jusqu'à récemment encore possible d'obtenir une deuxième hypothèque à 125% de la valeur de la maison, en 2014, 104% du maximum atteignable en 2015 et 103% en 2018. Ce ne est que 100%. Y compris le coût d'achat compris, y compris à-dire le coût du notaire et votre prêt hypothécaire. Qui va financer jusqu'à 100% de la valeur de la propriété en 2018 pour amener l'équité être également en mesure de compenser les coûts supplémentaires. De 104% en 2014, tout juste sans épargne privée: hypothécaire en 2014 et 2015, de nouvelles règles, en dehors de l'argent qui est nécessaire pour l'initiative et la création de la nouvelle maison.

Les coûts d'achat d'une propriété

En plus du prix d'achat et l'enlèvement et les coûts d'installation, vous obtiendrez encore plus les dépenses faire.

Achetez coûts de propriété
Penser à ce sujet:
  • Les frais de notaire.
  • coûts de consultance
  • Frais d'agence.
  • Des frais locaux peuvent demander NHG.
  • Coût garantie bancaire.
  • La commission d'engagement.
  • Peut-être le taux d'intérêt pour un prêt relais
  • Transfert bâtiments fiscales existantes.
  • Appréciation coûte bâtiments existants.
  • Frais d'agence bâtiments existants.
  • Eventuellement une inspection d'achat architectural.
  • Les intérêts hypothécaires pendant la construction

Une partie de ces dépenses supplémentaires est déductible d'impôt.

L'équité est sage d'acheter une propriété

Qui, le premier, qui sauve et puis acheter, a donc le grand avantage que l'hypothèque peut être un peu plus faible, et donc la probabilité d'une dette résiduelle inférieure. Dans le même temps, afin que ceux qui attend désormais sauvegarder avant de passer plus tard pour acheter une maison, plus de pouvoir pour mettre de l'ordre à obtenir un prêt hypothécaire. En outre, le marché du logement montre des tendances à la hausse et les faibles taux hypothécaires. Personne ne sait si cela va continuer, mais si les taux hypothécaires augmentent rapidement et si les maisons sont vous fait rien épargné cher. En bref, ce qui retarde l'achat ne sera pas récompensé.

100% des intérêts seulement prêt hypothécaire?

Un prêt hypothécaire est également pleine de hauts revenus ne est plus permis. Ce était une belle façon d'obtenir beaucoup d'intérêt hypothécaire, mais il ya un arrêt à lui piquer. Si vous souhaitez financer période de rachat, qui peut avoir jusqu'à 50% de la valeur de la maison sans hypothèque compris. Le reste doit être financé par une rente hypothécaire minimum.

Obtenez hypothécaire

Acheter une maison est un investissement majeur dans l'avenir, une hypothèque, un produit complexe. Ainsi, il semble évident pour vous, si ce gros problème va faire pour une maison et ne savez pas si ce est le bon temps pour cela, également à chercher de bons conseils d'un consultant de courtier et hypothécaire. Un bon courtier vous informera correctement. Il ou elle connaît le marché du logement où vous souhaitez installer le meilleur et pouvez indiquer comment les prix de vente et les ventes ont été réalisés. Le courtier va d'abord voir où les bonnes affaires sont disponibles, ce que les bons emplacements, et quelles possibilités se trouvent. Le conseiller hypothécaire indépendant peut rechercher pour vous le meilleur de la finance. Bien sûr, des conseils sur la nécessité d'être vigilant vous-même, mais toujours retarder peut également être beaucoup plus cher. Les loyers sont à la hausse, ce qui rend le logement locatif, se ils sont déjà disponibles, souvent une alternative coûteuse. En bref, que ferez-vous, ou reporter la vente de voiture de toute façon? Quoi que vous fassiez, toujours vous informer bien, car il ya encore beaucoup de possibilités disponibles. Si vous êtes chanceux, sachez aussi quelqu'un qui est prêt à donner 100 000 fiscale. Incidemment, ce est une mesure temporaire en 2014. Ici aussi, a été reportant ainsi un mauvais conseiller. Une subvention de 2014 pour une rénovation peut être utilisé en 2015.
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