Hypothèque seul intérêt: à la fermeture ou racheter?

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L'hypothèque d'intérêt-seulement la dernière fois sous un feu nourri. Donc, vous ne avez aucun droit d'hypothéquer lorsque vous signez un nouveau prêt hypothécaire d'intérêt-seulement. Beaucoup de gens considèrent leur intérêt seulement hypothèque existante à une autre hypothèque. En outre, beaucoup de gens à résoudre leur intérêt seulement hypothécaire tôt. Mais est-ce vraiment nécessaire? Et quelles sont les options que vous avez en entrée ou en tant que propriétaire de la maison?

Content

  • Hypotheekrenteaftrek
  • Implications pour hypothécaire
  • Hypothèque d'intérêt seulement à maintenir
  • Rembourser intérêt seulement hypothécaire

Hypotheekrenteaftrek

Comme on le sait, les règles pour recevoir hypothécaire depuis 2013 plus strictes pour certains types de prêts hypothécaires. Seules les personnes ayant une rente ou une hypothèque linéaire ont encore droit à hypothéquer l'exemption d'intérêts. Pour l'hypothèque d'intérêt-seulement ce est que vous ne recevrez pas une hypothèque. Mais attention, cela ne se applique aux nouveaux prêts hypothécaires! Pour les prêts hypothécaires existants changeront rien encore. Les personnes ayant une hypothèque d'intérêt seulement existante restent si juste garder la droite sur l'intérêt hypothécaire.

Implications pour hypothécaire

Parce que l'hypothèque demeure tout aussi possible pour les hypothèques d'intérêt seulement existante signifie que votre prêt hypothécaire ne est pas nécessaire de se connecter à une autre hypothèque. Évidemment, cela est permis. Vous pouvez choisir une autre hypothèque, mais vous aurez à choisir une rente ou linéaire hypothécaire de maintenir également le droit d'hypothéquer votre nouvelle hypothèque. Gardez à l'esprit que ces hypothèques ont paiements mensuels plus élevés. Laissez renseignez-vous en consultant hypothécaire ou en ligne calculer combien vous pouvez emprunter pour un prêt hypothécaire.

Hypothèque d'intérêt seulement à maintenir

Le plus grand avantage d'une hypothèque d'intérêt ne est que vous avez les paiements mensuels plus bas. Après tout, vous ne payez que les intérêts sur le montant, vous ne résoudra rien off. Lorsque vous remarquez que vous pouvez payer votre hypothèque mensuelle juste ne est pas attrayant pour conclure un prêt hypothécaire cher. Dans ce cas, le maintien de votre intérêt seulement hypothèque existante pourrait être la seule option. Même si vous vous déplacez, vous pouvez prendre votre hypothèque d'intérêt-seulement actuelle. Notez que toute augmentation de votre prêt hypothécaire à une autre hypothèque doit fermer. Dans ce cas, vous serez donc en partie de conserver votre ancien intérêt seulement hypothécaire et certains devez prendre une autre hypothèque.

Rembourser intérêt seulement hypothécaire

Il est clair que rien ne rachète avec une hypothèque d'intérêt-seulement. Mais que faire si vous souhaitez maintenir votre intérêt seulement hypothèque, mais souhaitez également payer?

Relaying permis?
Ce que beaucoup de gens ne savent pas, ce est que pour rembourser une hypothèque est simplement possible! La plupart des banques sont autorisées à rembourser sans pénalité de 10% de votre prêt hypothécaire chaque année. Lorsque intérêt seulement hypothécaire ?? 180000 - est si vous pouvez annuellement jusqu'à ?? 18000 - sans pénalité racheter. Pour certaines banques, ce chiffre peut augmenter même approche les 20%. Ou racheter votre situation est en fait permis et quel pourcentage il est peut être trouvé dans les termes hypothécaires.

Échangez avantages et les inconvénients
Lorsque vous payez votre baisse mensuelle, il ya un cas d'un montant de l'hypothèque plus petit sur lequel vous payez des intérêts. Un autre avantage est que vous avez payé après votre partie de votre prêt hypothécaire intérêt seulement. L'inconvénient est que le montant des intérêts de prêt hypothécaire que vous diminue mensuelle de la déclaration d'impôt. Le remboursement d'un prêt hypothécaire est particulièrement avantageux lorsque les économies de votre compte bancaire est faible par rapport à votre prêt hypothécaire. A cette époque, vous économisez sur votre prêt hypothécaire est plus que le montant que vous recevez dans hypothécaire et des économies dans votre compte bancaire.
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