Hypothèque seul intérêt à zéro

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L'hypothèque est une hypothèque qui sera payé uniquement sur la vente de la maison. Ce type de prêt hypothécaire est un mauvais choix dans un marché en baisse de logement. Avant la forte chute des cours de l'immobilier qui a été mis en en 2008, Néerlandais ont massivement opté pour un prêt hypothécaire d'investissement avec une hypothèque d'intérêt-seulement. Ce choix est motivé par des conseillers hypothécaires. Ces prêts hypothécaires ont des avantages, mais compte tenu de la baisse des prix des logements et le prix des actions à partir de 2008, ont été rétrospectivement la pire hypothécaire possible. Ces prêts hypothécaires peuvent bien marcher si les prix de l'immobilier continuent d'augmenter, et des rendements élevés sur les investissements à fait partie de l'hypothèque.

hypothécaires de placement et intérêts seulement hypothèques fournissent bas mensuelle

Dans le passé, les conseillers hypothécaires ne sont pas prudents avec les attentes parler de retours sur investissement. Retours de 8 à 12 pour cent ont été prédites sans vergogne. L'idée derrière ces constructions était que des rendements élevés pourraient être utilisés pour aider à payer l'hypothèque d'intérêt-seulement en tout ou en partie. Pratique à partir de 2008 était que les rendements étaient fortement négative. En raison des attentes positives finira par devenir une partie de l'hypothèque d'investissement peut également être le remboursement du capital.

Réglez hypothécaire

En rétrospective, le choix des paiements mensuels plus bas ne ont pas été le bon choix. Pendant la durée de l'hypothèque que vous avez la possibilité de corriger cette erreur. Vous pouvez toujours choisir un prêt hypothécaire avec un rachat périodique. Ici, cependant, il dépend d'un prix plus élevé. Vous devez payer le conseiller hypothécaire pour des conseils et gonflement possible, et vous devez choisir une nouvelle hypothèque qui va avec elle garantit majorat mensuel plus élevé. Dans le long terme, vous pouvez le récupérer, mais vous pouvez également décider de rembourser supplémentaires pendant la durée de l'hypothèque.

Intérêt seulement remboursements hypothécaires intérimaire

L'hypothèque ajustera vous coûter de l'argent. Vous pouvez également résoudre le problème de portance supplémentaire au large des résultats de placement décevants tiennent déjà compte d'une dette résiduelle à la fin de l'hypothèque. L'avantage est que vous pouvez garder les remboursements supplémentaires propres mains. Est-il pas un an pour payer? Ensuite, vous ne rachetez pas une année supplémentaire. En des temps meilleurs en ce qui concerne le marché du logement, vous pouvez également décider d'arrêter à nouveau avec des remboursements supplémentaires.

Considérez en outre la limitation de l'intérêt hypothécaire

En 2012, il a été décidé de procéder à d'importantes limitations dans la régulation de l'hypothèque. Initialement les propriétaires qui ont acheté une maison en 2013 épargnés, mais finalement tout le monde se sentiront les restrictions. Le règlement de l'hypothèque est un lourd fardeau pour le Trésor néerlandais.

Remboursements supplémentaires ?? réduire et éliminer le rachat avant mensuelle

Même après la retraite, l'hypothèque d'intérêt-seulement doivent encore être remplies. Cette dette sera remboursé parce que pas même la mort des propriétaires. Le niveau des pensions est incertain, il est donc sage d'obtenir autant de charges avant. Vous ne savez pas si vous aurez toujours la possibilité après la retraite pour effectuer les paiements hypothécaires. Un remboursement supplémentaire, mais donne une légère baisse dans les paiements mensuels, mais au fil des ans, vous pouvez toujours payer une partie de l'hypothèque. Les paiements mensuels diminueront progressivement progresser.
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