Hypothèques à risque

FONTE ZOOM:
Dans les Pays-Bas, une large gamme de prêt hypothécaire. L'hypothèque d'investissement, le levevenhypotheek, la dotation hypothèque ou hypothèque linéaire ... Que hypothécaire risqué? Et ce est exactement ce que vous exécutez le risque lorsque vous fermez une hypothèque risqué?

Hypothécaire à risque

L'hypothèque d'investissement et de titres hypothécaires appartiennent à la liste des prêts hypothécaires à risque. Mais ne oubliez pas l'hypothèque d'intérêt-seulement comme hypothécaire populaire, mais risqué. Ce prêt hypothécaire et le risque ?? s associé à ce seront discutés dans cet article. Qu'est-ce qu'un risque acceptable par le consommateur varie et dépend sur le retour. Si la probabilité de l'efficacité est plus grande, le risque est, bien sûr, également plus élevée.

Dans un prêt hypothécaire à risque est plus emprunté par rapport à la maison achetée, il est un prêt d'intérêt-seulement ou un investissement est réalisé avec de l'argent emprunté.

Beleggingshypotheek

Un prêt hypothécaire d'investissement est un prêt hypothécaire où vous payez prochain dépôt hypothécaire dans un fonds commun de placement. Donc, vous construisez une puissance qui vous permet rachète l'hypothèque. La puissance est imposé dans la case 3 de la taxe sur le revenu. Sur la partie supérieure à l'exemption, vous payez 1,2% des gains en capital provenant de.

Beleggingshypotheek: hypothécaire à risque

L'hypothèque d'investissement est un prêt hypothécaire à risque. Il est incertain si les marchés boursiers montent ou descendent, et vous ne sont pas garantis un certain retour. Parce que le retour sur investissement est tributaire de l'évolution du marché financier, le capital accumulé à la fin de la durée de l'hypothèque incertain. Ce est aussi le genoemd.U de risque d'investissement peut être laissé avec une dette résiduelle étonnamment élevé. En raison de ce risque, de nombreuses personnes choisissent de faire leur prêt hypothécaire d'investissement de se convertir à un prêt hypothécaire de dotation.

Risques beleggingshypotheek:
  • L'accumulation de capital insuffisant
  • Encours de la dette
  • Augmentation du risque d'investissement que le terme est plus courte
  • Il est possible que vous aurez moins d'argent en arrière que vous investissez

Titres hypothécaires

L'effet hypothécaire est une combinaison d'un prêt hypothécaire et de portefeuilles de valeurs mobilières. Pendant la durée, vous ne résoudra rien off, vous donnant un bénéfice maximal de l'hypothèque. Il est nécessaire qu'une seule fois ou périodiquement de faire un dépôt dans le effectenportefeuille.Het est prévu que les titres de ce portefeuille augmente en valeur de sorte que le montant de l'hypothèque est atteint ou même dépassé. À la fin de la durée du prêt hypothécaire sera remboursé produit de la vente des titres.

Risque dans des titres hypothécaires

L'emprunteur se exécute, en particulier dans un dépôt unique, un risque majeur. Il ya le risque de la valeur du portefeuille de valeurs mobilières, hausse des taux d'intérêt ou une baisse des prix de l'immobilier. L'effet hypothécaire est donc un prêt hypothécaire adapté pour les personnes qui ne veulent pas avoir de certitude quant à la capitale d'investissement. Il ya aussi le risque que le rendement semble être insuffisante pour rembourser le prêt hypothécaire en entier.

Parce qu'il ya un effet dans des titres hypothécaires qui a choisi par le client et le risque de cette hypothèque est significatif. Il est notamment pas le risque optimal, comme les investissements dans des fonds. En outre, vous devrez peut-être faire de l'argent supplémentaire pour conserver le portefeuille de titres à ce jour.

Il ya un double intérêt. Si les taux hypothécaires augmentent, cela peut nuire aux rendements du portefeuille de titres.

Les titres hypothécaires de Riisico
  • Encours de la dette, le rendement insuffisant
  • Le besoin de contributions supplémentaires pour garder le portefeuille de titres au niveau convenu
  • Double intérêt

Risque d'intérêt seulement hypothécaire

L'hypothèque est une hypothèque où seule hypothèque est payée. Aucun remboursements sont effectués pendant la durée. Seulement à la fin de la durée de l'hypothèque est remboursée, par exemple en vendant la maison ou avec le capital accumulé. Si vous êtes confronté à une baisse de revenu pour cause d'invalidité, de maladie ou d'un divorce, vous pouvez être obligé de vendre la propriété. Vous exécutez alors le risque de la dette résiduelle.

Quels sont les prêts hypothécaires à risque

L'hypothèque suivante apporter une prise de risque plus que les autres types de prêts hypothécaires:
  • Beleggingshypotheek
  • Effectenhypothekeek
  • Hypothèque seul intérêt
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité