Hypothèques et hypothécaire changements au fil des ans

FONTE ZOOM:
Un prêt hypothécaire est fermé pour une période de trente ans et ne sont généralement pas flexible et se adapter à une situation changeante. Cependant, il est nécessaire de se adapter à de nouvelles situations sur l'hypothèque. Il ya beaucoup de situations dans lesquelles vous avez besoin de modifier votre prêt hypothécaire. Ici, vous pouvez penser à une rénovation qui permettra de financer une deuxième hypothèque. Un changement est nécessaire par exemple en cas de divorce. L'hypothèque dans une large mesure dépend de la quantité d'intérêt hypothécaire que vous payez. La plupart des propriétaires optent pour une période de taux fixe entre 7 et 10 ans.

Accéléré fixation du taux

La plupart des propriétaires font hypothèque à taux fixe pour une période de 7 ou 10 ans. Puis nouveaux accords doivent être conclus entre la banque et le client. Le niveau d'intérêt de la nouvelle période d'intérêt fixe est largement dépendante des taux d'intérêt au moment de la prolongation de la période. L'expiration d'une période à taux fixe est également le moment idéal pour passer sans pénalité à un autre prêteur.

Lors de la capture de la période de taux fixe ne devrait pas seulement être au courant de l'hypothèque à court terme à payer. Il est avantageux dans la plupart des cas, un peu de temps pour capturer le taux d'intérêt, mais si les taux d'intérêt commencent à augmenter dans les années à venir était une longue fixation du taux été un meilleur choix.

Prendre une deuxième hypothèque

L'hypothèque sera plus élevé en prenant une deuxième hypothèque. Cela se fait souvent de réaliser une rénovation ou d'amélioration de la propriété. Pour la deuxième hypothèque accords distincts doivent être faites avec la banque. Il ne est pas obligatoire de remplir la deuxième hypothèque avec la banque qui gère également la première hypothèque.

Remboursements supplémentaires provisoires

Il peut être intéressant de rembourser supplémentaire provisoire. La plupart des prêts hypothécaires au cours des dernières années sont fermés, appuyez sur le remboursement par la date de l'hypothèque de fin. Par intérim correctif hors supplémentaire, les paiements mensuels peuvent être abaissés.

Divorce affecte l'hypothèque actuelle

Hypothèques où le capital est construit dans l'hypothèque, devrait être impliqué dans une division dans un divorce. Cela peut être différent dans un contrat de mariage de mariage. La valeur qui a été construit dans le compte de la politique ou d'épargne bancaires liés, fait partie des biens communs. Cette valeur doit être inclus dans la distribution. La valeur de la maison, fait partie des biens communs.

Décès d'un propriétaire de la maison

Hypothèques est souvent liée à une politique qui prévoit le remboursement total ou partiel de l'hypothèque, après la mort de l'un des propriétaires de la maison. Ces politiques ont été engagés pour le prêteur de sorte que le paiement sera utilisé dans l'assurance-vie pour rembourser l'hypothèque.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité