Hypothèques étranger pour la maison aux Pays-Bas

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Aux Pays-Bas, les taux hypothécaires sont beaucoup plus élevés que dans les autres pays européens. Dans des pays comme l'Espagne, la Belgique, l'Allemagne et le Danemark, les taux hypothécaires sont seulement 1,8 à 4%. Bientôt, il sera possible de conclure une hypothèque à l'étranger pour une maison dans le Pays-Bas, avec intérêt hypothécaire. Comment pouvez-vous prendre une hypothèque dans un pays étranger pour une maison aux Pays-Bas?

Les taux élevés de prêts hypothécaires en Pays-Bas

Aux Pays-Bas, l'hypothèque sans précédent. Une des raisons est la concentration des prêteurs hypothécaires. Il ya seulement quelques joueurs sont actives sur le marché hypothécaire. A l'étranger, il ya plus de concurrence: cela conduit à la baisse des taux hypothécaires. Les trois plus grands fournisseurs de prêts hypothécaires aux Pays-Bas sont responsables de 70% du marché hypothécaire. En outre, les coûts de commutation sont très élevés, de sorte que les propriétaires ne ont pas l'étape voiture. Le manque de concurrence fait baisser les prix des logements et des taux hypothécaires. Le taux hypothécaire aux Pays-Bas est une moyenne de 6%.

Provoque haute hypothécaire

Il ya seulement quelques fournisseurs actifs sur le marché hypothécaire néerlandais. Mais l'hypothèque est souvent blâmé pour les taux hypothécaires relativement élevés aux Pays-Bas.

Les taux hypothécaires à l'étranger

Combien sont les taux hypothécaires à l'étranger? Les différences sont surprenants.
  • Espagne et la Belgique l'hypothèque à 4%
  • Au Danemark, le taux hypothécaire était de 1,8%
  • En Allemagne, les taux hypothécaires d'environ 4,5%

Hypothèques en Espagne

Il ya des opportunités immobilières pour obtenir un prêt hypothécaire en espagnol ainsi que d'un certain nombre de banques néerlandaises. L'hypothèque maximal se élève à 80% du prix d'achat.

Hypothèques en Allemagne

En Allemagne, il existe des possibilités de conclure une hypothèque pas cher. Dans le sud du Limbourg, il ya déjà des gens qui ont terminé leur prêt hypothécaire néerlandais. Un prêt hypothécaire allemand peut chaque année dès que ?? n ?? 4000 moins cher que le même prêt hypothécaire aux Pays-Bas. Cependant, les conditions hypothécaires allemandes sont beaucoup plus strictes que dans les Pays-Bas. Pensez demandes pour les exigences d'équité et de remboursement de la dette. En outre, seuls les résidents du sud du Limbourg sont admissibles, mais cela va changer. Pour plus d'informations à propos de contracter un prêt hypothécaire en Allemagne:

Hypothécaire danois

Au Danemark, l'hypothèque est très attractif: seulement 1,8%.

Les nouvelles règles hypothécaires européennes

Par de nouvelles règles européennes néerlandaise pourrait bientôt demander des prêts hypothécaires étrangers. Cela entraînera probablement plus de mouvement dans le marché du logement, qui est maintenant complètement verrouillé. Prêteurs étrangers seront bientôt plus facile d'accéder au registre. Dardoor ils voient la valeur des maisons aux Pays-Bas. Bientôt, il sera ainsi possible de prendre une hypothèque à l'étranger: en Belgique, Allemagne, Espagne ou le Danemark.

Évincer l'étranger

Il ya quelques banques étrangères qui offrent des prêts hypothécaires pour les propriétaires néerlandais. Ce nombre devrait augmenter rapidement. Le marché hypothécaire sera ouvert aux fournisseurs étrangers. Cela donne un nouvel élan au marché du logement.

Conditions hypothécaires étrangers

Cependant, gardez à l'esprit que les conditions d'un prêt hypothécaire sont généralement plus strictes que dans le Pays-Bas. Une hypothèque de deuxième rang? En aucune façon. Dans certains cas, le client doit payer 20% de l'achat lui-même. L'hypothèque doit également être remboursé rapidement. Vous aurez également besoin de se plonger dans les règles qui se appliquent à l'étranger. Quelle sont les frais de clôture? Quels sont les cadres juridiques?

Hypothèques étranger pour la maison aux Pays-Bas

Bientôt, il sera possible de financer une maison hollandaise avec une hypothèque étrangère. Si vous êtes résident fiscal aux Pays-Bas, vous conservez le droit hypothécaire.
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