Hypothèques excessifs

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Les banques sont devenues plus strictes par la crise du crédit en ce qui concerne la fourniture de prêts hypothécaires. Aujourd'hui, les consommateurs d'obtenir le projet de loi pour un grand acceptiebeleid des banques et des assureurs de la crise du crédit. Dans le passé, les prêts hypothécaires ont été fournis sur la base des attentes. Les entrées étaient facile d'emprunter cinq ou six fois leur salaire annuel, en supposant que les revenus vont augmenter de manière significative dans un avenir proche. La crise du crédit est devenu clair que les banques ont des hypothèques trop facile et qu'il n'y a aucune garantie pour une augmentation des revenus. Dans un mauvais travail des travailleurs du marché perdent leur emploi en masse, puis ne peuvent plus supporter l'hypothèque.

Top hypothèques

Un prêt hypothécaire est essentiellement une dette avec garantie, dans le cas où le consommateur ne peut plus supporter l'hypothèque, la priorité de la banque peut revendiquer leurs histoires en vendant la maison. En rendant les prix des maisons chute ont des banques à un problème. La chance qu'ils vont revenir l'argent emprunté par la vente de la maison devient plus petit. Maisons qui représentent une valeur inférieure à l'hypothèque exceptionnelle, offrent des garanties suffisantes pour les banques.

Jusqu'à la crise financière, il ya beaucoup de meilleurs prêts hypothécaires fermés dont une partie est également le remboursement du capital. Ces prêts demeurent au niveau du capital. Pour recevoir nécessaire qui va au-delà de la valeur de la valeur de la maison hors de la maison. Si ce ne est pas fait la promesse ne garantit pas pour les banques.

Les consommateurs empruntent trop

Les consommateurs aux États-Unis ont trouvé normal d'emprunter de l'argent pour tout. En plus d'un prêt hypothécaire pour la maison les verrouille massivement des prêts pour acheter une nouvelle voiture. Les banques étaient prêts à suralimenter les consommateurs avec des prêts à des conditions d'emprunt favorables.

Au moment où l'économie ne est que dans un marasme devient évident que de nombreux consommateurs ont une mauvaise situation financière, une fois qu'ils ont à payer plus pour les prêts, les frais mensuels sont trop lourds.

La masse monétaire sur la base des attentes

Les banques ont dans le passé trop regardant attentes. Prêts ont été accordés sur la base de la hausse des salaires et la hausse des prix des maisons. Dans le cas de l'autre échoue, les banques doivent anticiper cela en passant sur des coûts plus élevés à leurs clients.

Une maison qui est forcé à être vendus, donnera moins de ventes régulières. Hypothèques conclus avec NHG, les dégâts seront incalculables pour les banques, mais dans d'autres cas, les banques seront en tirer sur. Ces coûts seront en mesure de passer au client.

Trempez-les dans le marché du logement

Dans les années 2008-2011, les prix des logements sont devenus plus faible. Le dommage est comparé à d'autres pays en Europe encore être, mais était fondée sur une appréciation. Outre la baisse des prix de l'immobilier, les taux hypothécaires sont encore en hausse. En partie parce que les banques doivent ajuster leurs normes de souscription. Ils ne savent pas ce que l'avenir nous réserve, mais ils seront la possibilité que les prix des logements vont certainement aller plus loin déposer dans les tarifs.
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