Hypothèques: hypothécaire linéaire

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L'hypothèque linéaire est une hypothèque où la dette est remboursée pendant la durée. Parce que ce est rachetée, le propriétaire de la maison que cette forme ferme admissibles à des remboursements d'impôts de l'intérêt hypothécaire payé. Quelles sont les caractéristiques de cette hypothèque et comment comparer hypothèque avec la rente?

L'hypothèque linéaire

Prêt hypothécaire linéaire est une forme transparente qui est normalement remboursé dès le début du terme. Parce qu'il est relayée directement à l'emprunt, l'obligation de taux d'intérêt chaque mois inférieure parce que l'intérêt est calculé sur la dette hypothécaire. Cette dette hypothécaire est une période de moins, ce qui diminue également l'obligation d'intérêt.

Dans l'hypothèque fixe linéaire est le montant du remboursement et l'intérêt est si mensuelle. Obligation de Total banque expire également chaque mois. Ce est la grande différence avec la rente, qui est également le prêt hypothécaire est remboursé directement, mais où l'intérêt et du capital ainsi que fournissent toujours un droit de banc solide par mois. Dans l'hypothèque linéaire ne est que le remboursement chaque mois droite.

L'hypothèque linéaire est généralement choisi par des gens qui ont l'espace au début pour répondre aux charges élevées et veulent voir les diminutions de la dette hypothécaire.

Les charges sur l'hypothèque

Le gouvernement a décidé qu'à partir du 1er Janvier 2013 remboursement de la taxe sur l'hypothèque est seulement alertes lorsque de nouvelles hypothèques sont remboursés en totalité pendant la durée. En conséquence, prêts hypothécaires et les prêts hypothécaires d'épargne deviennent moins populaires hypothèques et de rentes et des prêts hypothécaires vendus linéaires. Dans une hypothèque linéaire sera donc charges sur les prêts hypothécaires à la place. Comme les taux d'intérêt baissent chaque mois, diminuant ainsi la partie absolue qui est revendiquée arriérés d'impôts à un mois.

Hypothécaire linéaire par rapport rente hypothécaire

En raison de la popularité croissante de la rente est l'hypothèque linéaire pas souvent fourni. Une comparaison montre que la rente ne est pas moins cher que l'hypothèque linéaire.

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