Hypothèques linéaire

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Cela est particulièrement adapté pour les personnes qui veulent voir leur dette rapidement. Vous avez le choix hypothécaire linéaire d'un taux d'intérêt fixe ou variable et à la fin du terme, le montant restant est nul.

Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire linéaire?

Vous payez un montant mensuel constitué du capital et des intérêts sur l'hypothèque. Le montant est calculé en divisant le montant du prêt par le nombre de versements périodiques sur la durée du prêt. Vous ne payez que les intérêts sur la partie de l'hypothèque que vous avez à payer encore.

Un exemple de calcul.

Disons que vous avez un montant de ?? 180 000, - un arrêt hypothécaire linéaire pour une période de 30 ans. Cela signifie un rachat de 180 000: 30 ans: 12 mois = ?? 500, - brut par mois. Cela vous rester rembourser chaque mois.

Supposons encore que le taux d'intérêt est fixe exposent pour une période de 10 ans à 5,0%. Dans ce cas, vous payez après le premier mois 180 000 * 5,0%: 12 mois = ?? 750, -. Parce que, après le premier mois du total a diminué de 180 000 à 179 500, vous payez après la 2ème mois ?? 747,92 intérêt, et après le 3ème mois ?? 745,83, etc.

Imaginez-vous avec votre revenu tombe également dans le lecteur de 42% et que le prêt hypothécaire a été entièrement utilisé pour leur propre maison, alors vous obtenez l'intérêt du premier mois ?? 315, - retour du 2e mois ?? 314,13, et le 3ème mois ?? 313,25.

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