Hypothèques pour financer une propriété à l'étranger

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Si vous voulez acheter en plus d'une première maison, une résidence secondaire à l'étranger, vous pouvez entrer cette hypothèque supplémentaire. Cela se fait souvent pour des vacances à l'étranger comme l'Espagne ou la France. La condition est souvent que vous devez apporter dans une quantité relativement importante ou d'utiliser la valeur nette de votre première maison. Vous pouvez également saisir l'hypothèque pour votre seconde résidence à l'étranger lui-même.

Acheter des biens à l'étranger

Certaines personnes achètent leur première maison à côté d'une seconde résidence à l'étranger. Il se agit principalement d'une location ou un appartement sur une destination ensoleillée. Pour que les acheteurs de résidences secondaires veulent souvent pour financer un prêt hypothécaire avec leur banque. Ce est possible dans de nombreux cas: au cours des dernières années, ce qui rend les banques il ya pas beaucoup de problèmes pour terminer votre deuxième hypothèque avec eux. Surtout pour les maisons dans les pays de vacances traditionnelles appartenant à l'Union européenne, comme l'Espagne et la France, il ya beaucoup de flexibilité dans les banques.

Conditions supplémentaires pour un prêt hypothécaire pour une maison à l'étranger

Prendre une hypothèque sur une propriété étrangère à l'étranger est tout à fait possible avec votre banque. Il ya souvent un certain nombre de conditions qui s'y rattachent, comme l'utilisation de la valeur nette de votre première maison. Si vous souhaitez financer votre maison de vacances avec une deuxième hypothèque, l'insertion de valeur qui est souvent une exigence, comme une injection supplémentaire de fonds propres. Sinon, il sera plus difficile d'obtenir un prêt hypothécaire.

A la clôture de l'étranger se hypothécaire

Pour une deuxième maison à l'étranger, vous pouvez également entrer un prêt hypothécaire dans le pays où se trouve la propriété. Cependant, vous devez tenir compte du fait que les exigences plus strictes peuvent être faites pour la personne qui veut entrer dans le prêt hypothécaire. Souvent aussi les durées plus courtes que dans les Pays-Bas et devra rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement. Parfois, vous serez à l'étranger d'un plus grand acompte à payer pour votre maison; cela peut être jusqu'à 20% du prix d'achat.

Qu'est-ce à surveiller dans une hypothèque à l'étranger vous-même?

Si vous souhaitez fermer votre séjour dans le pays lui-même, il ya des choses supplémentaires à garder à l'esprit, comme:

  • règles locales sur les prêts hypothécaires
  • conditions spécifiques des prêteurs hypothécaires
  • Toute traduction de la convention hypothécaire
  • charges pour un courtier local
  • les coûts d'un expert indépendant dans le domaine des prêts hypothécaires dans le pays
  • impôts que vous avez à payer dans le pays

demandes de prêts hypothécaires sur Internet

Avant de vous voulez un prêt hypothécaire à l'étranger, il est commode de se rendre à nouveau sur la recherche sur Internet. Vous trouverez sûrement offres de conseillers qui voudront aider à prendre une deuxième hypothèque, mais ce type d'hypothèque exige une certaine très spécialisé. Par conséquent, il pourrait être préférable de demander d'abord quelques infos à la banque où vous êtes déjà un client. Votre banquier sera en mesure de vous référer en outre à un spécialiste des prêts hypothécaires à l'étranger.
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