Hypothèques pour les loisirs

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Pour une hypothèque pour la récréation pour se qualifier, il y aura certaines conditions sont remplies. L'obtention d'un prêt hypothécaire pour une maison de loisirs est liée à d'autres règles, puis les conditions d'une hypothèque sur une maison normale. Ici vous pouvez en savoir plus sur l'obtention d'un prêt hypothécaire pour un loisirs ou vacances.

Conditions de loisirs hypothécaire varient par le prêteur

Lorsque vous appliquez pour un prêt hypothécaire pour une maison normale qui servira de votre résidence principale, il ya à l'égard de l'évaluation de cette demande sont quelques différences entre les divers prêteurs hypothécaires. Vous pouvez penser des facteurs tels que le montant maximal de l'hypothèque, l'évaluation des revenus, vérification de crédit et la valeur estimative de la maison. Lors de l'application pour un prêt hypothécaire pour une maison de vacances, il apparaît qu'un certain nombre de fournisseurs de prêts hypothécaires fonctionne toujours à la manière traditionnelle, tandis que d'autres ont depuis assoupli les conditions. En fait, pas tous les prêteurs offrent des prêts hypothécaires automatiquement prêts hypothécaires pour les maisons. Cela implique que pour postuler à un prêt hypothécaire pour des vacances est toujours judicieux d'aborder de multiples fournisseurs de prêts hypothécaires.

Conditions pour les loisirs hypothécaire

Un prêt hypothécaire pour les loisirs peut être complété par un certain nombre de prêteurs, quand au moins rencontré comprennent les conditions suivantes:
  • Le centre de loisirs doit se tenir sur ses propres terres ou se il doit être locatives, où il ya le droit de construire. Lors de la location du terrain est exclu pour obtenir une hypothèque pour la récréation.
  • La durée d'une hypothèque sur une maison de loisirs est fixé à un maximum de 20 ans, et ce est plus courte que la durée d'un prêt hypothécaire qui peut être fourni pour une résidence principale.
  • Un rapport d'évaluation devra être faite, qui est également mentionné que ce est un loisirs stationnaire. En plus des équipements standard comme une cuisine, la propriété doit être fourni, chauffage, salle de bains et WC. Si ces équipements sont présents, il est évident qu'il est possible d'utiliser la reconstitution toute l'année
  • Une autre condition qui peut se rapporter à l'obtention d'une hypothèque sur une récréation, ce est le matériau à partir duquel la maison de récréation est construit, comme le bois ou la pierre, ce qui peut être considéré comme des matériaux durables.
Le montant maximal du prêt hypothécaire est modifiée par le prêteur hypothécaire et se situe entre 70% et 125% de la valeur de liquidation. L'idée de base est que récréative moins fréquente et peut-être moins que les habitations de valeur fixe normales. Il peut également jouer un rôle dans cette évaluation ou la récréation peut ou ne peut pas être occupé en permanence. Une habitation de loisirs qui peuvent être occupé en permanence, sera admissible tôt pour les prêts hypothécaires plus élevés.

Type de prêt hypothécaire pour les loisirs

Les types de prêts hypothécaires, de prêts hypothécaires, de loisirs sont similaires à l'hypothèque pour une maison qui sert de résidence principale. Lorsque hypothécaire pour un exemple de loisirs, un prêt hypothécaire de dotation être fermé en conjonction avec une hypothèque de remboursement. Vérifiez avec le conseiller en prêts hypothécaires à l'offre, de sorte qu'une hypothèque peut être choisi qui est adaptée à la situation personnelle et financière.

Déduction fiscale des intérêts à un loisirs

Si la récréation comme une deuxième maison peut être classée et donc il ne est pas question d'une résidence principale, il doit être pris en compte qu'il n'y a pas de déduction fiscale des intérêts hypothécaires est possible. Cela signifie qu'il devrait être pris en compte paiements mensuels plus élevés que ce ne serait le cas avec une hypothèque pour une maison comme leur résidence principale. Lorsque la récréation, il peut être considéré comme une résidence principale, alors le taux d'intérêt que le taux d'intérêt pour une maison normale qui sert de résidence principale, déductibles dans l'encadré 1.

Comment loisirs peut être considéré comme une résidence principale?

Pour les déductions pour les intérêts hypothécaires Box 1, il est important de savoir si une propriété est la résidence principale. Pour une résidence principale, il ne est pas nécessaire que vous êtes aussi effectivement inscrit à l'administration municipale. Il se agit de la situation réelle, ce qui signifie combien de temps vous êtes là où vous recevez vos invités, vous êtes un membre d'associations etcetera. Maintenant il est vrai que les autorités fiscales de toutes les locations de maisons qui sont spécifiées comme résidence principale, de le faire à accroître l'intérêt hypothécaire en déduction dans l'encadré 1, alerter les villes. Cela signifie encore une fois que si vous, comme il était illégale permanente loisirs souhaitez habiter, donc vous devriez être en mesure de donner également à l'église une seconde adresse de la maison où vous habitez. Sinon, vous même dans ce contexte nouveau violé les règles municipales.
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